NL Noord-Brabant Geldrop Lambertushof 45
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lambertushof
Omschrijving
LAMBERTUSHOF 45 TE GELDROP Aan een kindvriendelijk, autovrij hofje nabij een speeltuintje, in de wijk Braakhuizen-Noord, gelegen een instapklare, royale tussenwoning met berging. BEGANE GROND Entree. Hal met meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars), bergkast en toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. De hal is afgewerkt met een siergrindvloer. De riante woonkamer is voorzien van een laminaatvloer (2008) en openhaard. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en geplaatst in een hoekopstelling. Het betreft een kunststofmeubel (2009) met onder- en bovenkasten en is voorzien van een granieten werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: riant fornuis-/oven combi met 6 pitten (M-line), RVS vaatwasser (2015) en koelkast (2015). In de keuken bevindt zich eveneens een close-in boiler (Daalderop). De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, beplanting en gazon. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom uitkomend in het buurpad. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met horren en dauerluftung. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel, wandcloset (Duravit) en design radiator. De badkamer is afgewerkt met dimbare spotjes en mechanische ventilatie met automatische stop. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder biedt toegang tot een bergkast, de c.v.-ruimte (c.v.-combiketel; Atag, 2008) en zolderkamer. De zolderkamer (2016) is afgewerkt met zeil, schuifwanden kasten in de kapschuinte en is voorzien van een dakvenster met zonnescherm en verduisteringsgordijn. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar ca. 1979 • Inhoud ca. 365m³ • Woonoppervlak van ca. 135m² • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing • In 2008 is de woning voorzien van kunststof kozijnen Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet exact aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information