NL Noord-Brabant Helmond Gelderlandhof 35
Omschrijving
Aan een rustig woonerf aan de rand van de Rijpelberg en op loopafstand van het Bakels Bos gelegen, royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken met berging,een drietal grote slaapkamers op de verdiepingen, keurig sanitair en een geheel omheinde en keurig onderhouden achtertuin. Laat u door een bezichtiging overtuigen van de unieke eigenschappen van deze woning! Begane grond: Vanuit een rustige woonstraat met veel groenpartijen en overwegen vergelijkbare woonhuizen, komt u via de oprit in de hal/entreepartij van deze royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning. Hier treft u o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen met praktische trapkast alsmede de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duobloc toilet en fonteintje. Vervolgens komt u in de ontzettend grote woonkamer waarvan het sfeervolle zitgedeelte aan de straatzijde is gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde. Dit eetgedeelte, oftewel de woonkeuken, staat in open verbinding met de keuken waarvan de eenvoudige doch nette keukeninrichting in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de diverse onder- en bovenkastjes treft u hier de navolgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat met RVS-afzuigschouw. Het plaatsen van een grote eettafel in het aangebouwde gedeelte is absoluut geen probleem! Via de woonkeuken komt u in de praktische bijkeuken met een grote vaste kast; de bijkeuken staat in verbinding met de inpandige berging. Met uitzondering van de toiletruimte, bijkeuken en inpandige berging is nagenoeg de gehele begane grond voorzien van een keurige laminaatvloer. 1e Verdieping: Een ontzettend lichte overloop biedt toegang tot een tweetal grote slaapkamers (voorheen 3!) alsmede tot een centraal gelegen badkamer. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen: - slaapkamer 1: ca. 5,25 x 3,63 m; Dit betreft de hoofd-/ouderslaapkamer; - slaapkamer 2: ca. 5,25 x 2,46 m; dit waren voorheen twee slaapkamers. Momenteel is dit een slaapkamer met de mogelijkheid tot het realiseren van een inloopkast of 3e slaapkamer. Centraal op de verdieping is de volledig in lichte tinten betegelde badkamer gesitueerd. Deze voorziet in een 2e toilet, een vaste wastafel en een ligbad-/douchecombinatie. Een keurig geheel! 2e Verdieping: Vanzelfsprekend is de 2e verdieping middels een vaste trap toegankelijk. Op de voorzolder treft u de wasmachineaansluiting en de unit van de mechanische ventilatie. Aansluitend komt u in de 3e grote slaapkamer met groot dakvenster (2013) en veel bergruimte in een kas
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rijpelberg |
| Buurt: | Rijpelberg-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 1261 kaart |
| Vrouwen: | 1550 |
| Mannen: | 1720 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 15% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (22) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (22) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (14) |
| Diefstal Overig: | Hoog (13) |
Overige demografie
| woningen koop: | 68% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.300) kaart |
| uitkeringen: | 60 kaart |
| AO uitkeringen: | 220 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information