< NL Noord-Brabant Helmond Raktweg 41
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ALGEMEEN: Goed onderhouden, vrij tussen stad en bos gelegen langgevelboerderij met paardenstallen en opslagstal. Een (voormalig) agrarisch bedrijf met gunstige perspectieven voor zowel paardenhouderij, kleine bedrijvigheid als vrij wonen met veel beleving van rust en ruimte. Met recht een fraaie Buitenstate! LIGGING EN OMGEVING De boerderij is zeer vrij gelegen tussen recreatieplas Berkendonk en het Zandbos tussen Helmond, Deurne en Bakel. In recreatief ontwikkelingsgebied aan de Oude Aa. De afstand tot Helmond bedraagt 1,5 km. Deurne en Bakel zijn gelegen op 3 km. De boerderij is uitstekend ontsloten met zowel de N270 Helmond-Deurne als de N279 Den Bosch – Asten – Meijel op minder dan 1 km afstand. PERSPERCTIEVEN: 1. Vrij wonen De boerderij heeft nu een agrarische bestemming. Vrij wonen met (agrarische) bedrijvigheid biedt volop kansen. Herbestemming tot Wonen is mogelijk volgens de gemeente mits een gedeelte van de opslaghallen wordt gesloopt. Door de vrije ligging biedt deze locatie extra veel woongenot aan liefhebbers van rust, ruimte en natuur. 2. Activiteiten aan huis De woonboerderij met ruimt 1.600 m³ inhoud, en daarnaast 2 opslaghallen met een oppervlakte van bijna 1.200 m² bieden volop ruimte voor activeiten aan huis. Zowel hobbymatig al professioneel. Volgens het geldende bestemmingsplan mag de locatie gebruikt worden voor grondgebonden agrarische activiteiten, als akker-/tuinbouw, paardenhouderij of opslag. Herbestemming tot Bedrijf behoort tot de mogelijkheden. De vrije ligging nabij het dorp en de goede ontsluiting bieden extra kansen hiervoor. Net als de aanwezige opslaghallen met stallen voor paarden. 3. Paardenhouderij Gezien de agrarische bestemming, de vrije ligging met volop uitrijmogelijkheden aan huis en de aanwezige paardenstallen beidt deze boerderij volop mogelijkheden voor liefhebbers van paarden. Zowel hobbymatig als professioneel, uitbreiding van het perceel tot 5 ha behoort tot de mogelijkheden. OMSCHRIJVING: Langgevelboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1910, daarna enkele keren verbouwd en extra geïsoleerd, nieuw (betonnen) pannen dak met houten dakbeschot circa 1978, gebouwd van steen, deels 22 cm en deels 32 cm (door nieuwe buitenmuur in 1971), beneden geheel voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, boven enkel glas, aangesloten op de drukriolering. CV via propaangas. Indeling: • hal met meterkast • woonkamer met schrootjes plafond, deels schoonmetselwe
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rijpelberg |
| Buurt: | Berkendonk |
| Bevolkingsichtheid: | 446 kaart |
| Vrouwen: | 30 |
| Mannen: | 35 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (56) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (9) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Zeer laag (000) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information