<   NL Noord-Brabant Helmond Wolfstraat 44A   >

Locatiedata Wolfstraat

Omschrijving

WOLFSTRAAT 44A - HELMOND (CENTRUM) - STARTERSLENING MOGELIJK !! WONEN IN HET CENTRUM MET KARAKTER - SFEER &amp; UITSTRALING - ZONNIGE TUIN RUIME UITGEBOUWDE STADSWONING VOORZIEN VAN SFEERVOLLE LIVING MET ERKER, OPEN HAARD, HOUTENVLOER, 3 ROYALE SLAAPKAMERS, ZOLDERVERDIEPING, INPANDIG TE BEREIKEN BERGING, DUBBEL OPENSLAANDE TUINDEUREN NAAR ZONNIGE ACHTERTUIN MET VRIJGELEGEN ACHTEROM. DE WONING IS GELEGEN OP GUNSTIGE LOCATIE NABIJ ’T STADSCENTRUM VAN HELMOND MET ALLE VOORZIENINGEN BIJ DE HAND; WINKELS,SCHOLEN, SPORT-/RECREATIE, NS-TREINSTATION) IN EEN WIJK DIE VOLOP IN ONTWIKKELING IS. (NIEUWBOUW - REALISATIE STADSWANDELPARK). Hal/entree: Middels overdekte entree heeft u toegang tot de royale verwarmde ontvangsthal voorzien van authentieke tegelvloer, garderobe, meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), verdiepte trap-/berg-/proviandkast en toegang naar keuken, living en vaste trapopgang naar de 1ste verdieping. Living: Vanuit de hal bereikt u de verrassend ruime doch knusse woonkamer voorzien van hoog plafond, royale erker met inbouwkasten onder de diepe vensterbank met diepe schuifkasten (vanaf de vensterbank kunt u heerlijk genieten van het leven in de straat), houtenvloer, hoge plinten, strakke wand- en plafondafwerking, open haard, thermostaat, 2 convectorputten, paneeldeuren, hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, dubbel openslaande tuindeuren naar de tuin. Keuken: Vanuit de hal en de woonkamer heeft u toegang tot de aan weerszijden in wand opstelling geplaatste keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, RVS gootsteen met mengkraan, elektrische oven, vaatwasmachine, koelkast, RVS afzuigkap en volop bergruimte in boven- en onderkasten. Het is mogelijk om de keuken bij de woonkamer te betrekken. TUSSENPORTAAL - TOILET - INPANDIGE BERGING: Vanuit de keuken middels deur naar de in de aanbouw gelegen portaal met lichtkoepel en toegang tot vernieuwd toilet (2005) en inpandige berging met tegelvloer en opstelling HR-combiketel (NEFIT eind 2004). Tevens heeft men van hieruit toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping: Middels vaste hardhouten trap bereikt u de overloop op de 1ste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer. Slaapkamer I: Royale aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,45 * 4,15 meter momenteel in gebruik als ouderslaapkamer) voorzien van houten planken vloer, strakke wand- en plafond afwerking, hoge plinten, hardhouten kozijnen, dubbele beglazing (2005), paneeldeuren en zicht op de zonnige achtertuin. Sla

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel en buitenzonwering

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Ligging

- Vrij uitzicht, in woonwijk, aan park en open ligging

Tuin

Achtertuin, patio/atrium en zonneterras

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Binnenstad
Buurt:	Vossenberg
Bevolkingsichtheid:	2706 kaart
Vrouwen:	1370
Mannen:	1475
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	30% kaart
Marokkanen:	9% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	15% kaart
Westers:	14%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (12) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (42) kaart
Vernielingen:	Hoog (28) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (54)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (12)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (9)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Hoog (14)
Mishandeling:	Hoog (12)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (35)

Overige demografie

woningen koop:	42%
woningen huur:	56%
inkomen:	Laag (18.200) kaart
uitkeringen:	130 kaart
AO uitkeringen:	270
WW uitkeringen:	100

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores