< NL Noord-Brabant Helmond Wolfstraat 50
Omschrijving
Keurig onderhouden, instapklare tussenwoning met veel comfort. Tijdens een bezichtiging vertel ik je graag meer waarom juist deze betaalbare woning een bijzondere buitenkans is! Bijzonderheden: # Instapklaar! # Vloerverwarming # Moderne keuken # Moderne badkamer # 4e slaapkamer op zolder met dakkapel # Grote garage met vliering Hieronder de indeling: ALGEMEEN De woning is centraal gelegen in de Binnenstad waardoor alle buurtvoorzieningen, het stadscentrum en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. Met de auto rijdt uit je je garage uit en bent je zo op de belangrijkste uitvalswegen. BEGANE GROND De leefruimte is verdeeld in een woongedeelte, kookgedeelte en een eetgedeelte. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde/straatzijde van de woning. Hier is de trapopgang naar eerste verdieping gesitueerd. Te midden van de woning is een moderne keuken (2011) gerealiseerd met diverse inbouwapparatuur (2017) en een spoeleiland. De achterzijde is uitgebouwd (2017) en wordt gebruikt als eetgedeelte. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer welke is voorzien van een wastafel met bijbehorend meubilair, hangcloset en inloopdouche. De foto’s spreken voor zich. TWEEDE VERDIEPING De zolder is te bereiken middels een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de CV-opstelling (1999) en vind je de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Middels een scheidende wand met deurkozijnen is op deze verdieping een 4e slaapkamer gerealiseerd. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel. Deze verdient buitenom enige aandacht en liefde. TUIN De tuin is geheel betegeld en onderhoudsarm. Direct aan de achtergevel is een overkapping geplaats. GARAGE De ruime garage is te bereiken via de vrije achterom. Je kunt je auto parkeren op het achterliggende terrein of eenvoudigweg in je garage. De garagedeur is op afstand te bedienen. Met een losse trap is de vliering van de garage te bereiken voor extra bergruimte. Ter info: De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan professionals en zijn betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelij
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Binnenstad |
| Buurt: | Vossenberg |
| Bevolkingsichtheid: | 2706 kaart |
| Vrouwen: | 1370 |
| Mannen: | 1475 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 30% kaart |
| Marokkanen: | 9% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 15% kaart |
| Westers: | 14% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (12) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (42) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (54) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (12) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (9) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (14) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Hoog (12) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (35) |
Overige demografie
| woningen koop: | 42% |
| woningen huur: | 56% |
| inkomen: | Laag (18.200) kaart |
| uitkeringen: | 130 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information