NL Noord-Brabant Kaatsheuvel Mozartstraat 1 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een mooie vrije locatie gelegen half vrijstaande woning met uitgebouwde tuinkamer, bijkeuken en vrijstaande garage met diepe brede oprit en 19 m diepe achtertuin op het westen met open zuidkant. Perceelsoppervlakte : 339 m² Inhoud : ca. 411 m³ Bouwjaar : 1965 Gebruiksoppervlakte : ca. 109 m² Energielabel : voorlopig G Bijna op de kop van de Vossenbergselaan, direct ten noorden van de voormalige school De Westkant ligt deze half vrijstaande woning, waarvan we meteen maar in de eerste regel opmerken dat die geheel gemoderniseerd moet worden. Op alle fronten denken we, ook qua isolatie. Er zijn wel enkele hardhouten kozijnen aan de achterkant en zelfs een ruit is dubbel glas, maar aanpassingen zullen noodzakelijk zijn voor de nieuwe bewoner. Maar dat het aanpassen van de woning zeker de moeite waard zal zijn, is ons ook duidelijk. Want de ligging is uitstekend, goed bereikbaar, geen inkijk van overburen, een diepe brede achtertuin zonder achterburen en een vrije zuidkant. Bovendien op eigen grond een 3 meter brede en ongeveer 14 meter diepe oprit naar de eenvoudige garage, met net daarvoor een poort naar de achtertuin die zorgt voor een vrije achterom. Als aan de voorkant van de oprit de heg laag gesnoeid wordt, ontstaat er vanuit de woning ook nog eens zicht op het groen van het Kennedyplein. Neem ter plaatse maar eens polshoogte en ervaar die vrijheid zelf. Bekijk ook de bijgevoegde plattegronden om een indruk van de indeling te krijgen. Een klassieke indeling voor de jaren zestig die vraagt om het verwijderen van de muur tussen de kamer en de keuken. Samen met de serre of tuinkamer, net welke benaming je eraan wilt geven, ontstaat er dan een leefruimte van ruim 45 m². Vanuit de woonkamer en tuinkamer is er een prachtig zicht op de vrije achtertuin van ca. 10 meter breed en ruim 19 meter diep. De verdiepingsvloer is van beton en hier komen op de overloop drie behoorlijke slaapkamers uit, waarvan tussen twee kamers aan de achterkant een gedeelte van de muur is verwijderd. Dat kan eenvoudig weer teruggeplaatst worden. De badkamer is mooi van afmeting en kan qua ruimte prima ingericht worden. Momenteel is de zolder middels een vlizotrap bereikbaar, maar een vaste trap is vrij eenvoudig te realiseren omdat er een houten 2e verdiepingsvloer is. De onderkant van de nok ligt op 2 meter dus is de oplossing die de directe buren gekozen hebben voor hun dakkapel, met verhoogde nok, nog zo gek niet. Dan ontstaat er een
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Kaatsheuvel |
| Buurt: | Kaatsheuvel |
| Bevolkingsichtheid: | 1204 kaart |
| Vrouwen: | 7535 |
| Mannen: | 7390 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 6% |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangDe Rode Loper Paulus Potterplein 42, 5171 XJ Kaatsheuvel op 921 meter
Gastouderopvang
Mw. M.a.l. Laros Jan Vermeerstraat 13, 5171 ZG Kaatsheuvel op 1079 meter
Kinderdagverblijf
Psz De Rode Loper Paulus Potterplein 42, 5171 XJ Kaatsheuvel op 921 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Den Bussel Paulus Potterplein 2, 5171 XJ Kaatsheuvel op 884 meter
Bravo (Arriva) - 674 - Loon op Zand - Andel Prinsentuin / Bushalte
Kaatsheuvel, Paulus Potterplein op 901 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Kaatsheuvel, Paulus Potterplein op 901 meter
Bravo (Arriva) - 136 - Tilburg via Waalwijk - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Kaatsheuvel, Paulus Potterplein op 901 meter
Bravo (Arriva) - 674 - Loon op Zand - Andel Prinsentuin / Bushalte
Kaatsheuvel, Pr. Mauritsplein op 682 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Kaatsheuvel, Pr. Mauritsplein op 682 meter
Bravo (Arriva) - 136 - Tilburg via Waalwijk - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Kaatsheuvel, Pr. Mauritsplein op 682 meter
Bravo (Arriva) - 674 - Loon op Zand - Andel Prinsentuin / Bushalte
Kaatsheuvel, Pr. Mauritsplein op 688 meter
Bravo (Arriva) - 231 - Waalwijk via 's-Gravenmoer - Rijen / Bushalte
Kaatsheuvel, Pr. Mauritsplein op 688 meter
Bravo (Arriva) - 136 - Tilburg via Waalwijk - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Kaatsheuvel, Pr. Mauritsplein op 688 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information