< NL Noord-Brabant Lage Zwaluwe Nieuwlandsedijk 91 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
RUIM HALF VRIJSTAAND WINKEL-WOONHUIS - v.z.v. c.v.gas - met erf, eigen achterom, berging en dakterras. Bouwjaar : Vooroorlogs en in omstreeks 1970 verbouwd/gemoderniseerd. Kavelgrootte : 140 m2. Inhoud : ca. 590 m3 (excl. berging) ! Woonoppervlakte : ca. 210 m2 (incl. commerciële ruimte) ! Isolatie : Gedeeltelijk v.z.v. dubbele beglazing en rolluiken. Algemeen: Een aantrekkelijk - op loopafstand van jachthaven / poldergebied en op korte afstand van winkels, sportvelden, scholen etc. - gesitueerd half vrijstaand winkel/woonhuis. Het geheel is van steen opgetrokken resp. trespa beplating (achterzijde) en met pannen gedekt resp. bitumineuze dakbedekking. Degelijke- en traditionele bouw. De bovenwoning is a/d straatzijde in 2004 v.z.v. kunststof ramen. Het is mogelijk om ook de bestaande winkelruimte een woonbestemming te geven (zo is het realiseren van bijvoorbeeld een woonkamer etc. parterre gemakkelijk mogelijk). Het betreft hier een ideaal object voor iemand met beroep cq praktijk aan huis (met vele gebruiksmogelijkheden !). Met enige modernisering dient men rekening te houden. Lage Zwaluwe: Lage Zwaluwe (deel uitmakende van de gemeente Drimmelen, zie ook ), een kleinere woonplaats met circa 4.200 inwoners heeft een bijzonder prettig leefklimaat (rust en ruimte), biedt veel voorzieningen en heeft uitstekende verbindingen (op circa 5 minuten van de A16 en van NS-station Lage Zwaluwe met uitgebreide gratis parkeervoorzieningen). VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DIT OBJECT IS BESLIST EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST ! Indeling etc.: Parterre: Entree in het midden (voordeur valt in de winkel) met winkel- cq. magazijnruimte (totaal ca. 134 m2), v.z.v. een betonvloer en links a/d straatzijde de meterkast. In de winkel bevindt zich een trapje hetwelk toegang geeft tot een hoger gelegen gedeelte (houten balklaag, gelijk de verdieping) met hier de toegang tot een achtergelegen portaaltje met rechts hierin een eenvoudig toilet en een vaste kast, alsmede links nog een deur naar een dakterras (zongunstig gesitueerd op het zuid-westen). Voorts in de winkel nog een trap naar een souterrain: Hierin een magazijnruimte met deur naar een binnenplaatsje. Via het verhoogde winkelgedeelte is d.m.v. een open rechte trap de bovenwoning bereikbaar, bestaande uit een kleine overloop met toegang tot een tot aan het plafond betegelde douche- annex toiletruimte met inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, vaste wastafel en lamelradiator.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Drimmelen |
| Buurt: | Verspreide huizen Biesbosch |
| Bevolkingsichtheid: | 1 kaart |
| Vrouwen: | 5 |
| Mannen: | 5 |
| Gemiddeld huishouden: | 0.00 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 0% |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information