NL Noord-Brabant Lage Zwaluwe Princenhil 45

Locatiedata Princenhil

Omschrijving

LAGE ZWALUWE, Ameroever 45. Luxe vrijstaande villa op perceel van 1.036 m2 met prachtige tuin, riant gelegen aan en met fantastisch uitzicht over prive-vijverpartij, op toplocatie in ruim opgezet residentieel villapark aan de rivier de Amer, op 5 min. van A16/NS. INDELING: Begane grond: overkapte entree; royale hal met garderobe en hardhouten trap naar 1e verdieping; tot plafond betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; schitterende L-vormige woonkamer (ca 53 m2) met zit- en eethoek, en 3 schuifpuien naar achter-, resp. naastgelegen zonneterrassen; open keuken (3.50 x 3.13 m) met vaste kast en luxe complete U-vormige inbouwkeuken met granieten aanrechtblad, rvs spoelbak, 4-pits Bosch gaskookplaat, Miele combimagnetron, Bosch vaatwasser, koel-/vriescombinatie, apothekerskast, rvs afzuigkap, div. onder- en bovenkastjes; vanuit hal bereikbare tuinkamer/hobbykamer/kantoor/berging (4.30 x 3.43 m) met dubbele openslaande deuren en nis met aansl./afvoer wasapp.; Verdieping: royale overloop met vaste bergkast; tot plafond betegeld toilet met closet en fonteintje; voorslaapkamer (5.80 x 4.13 m) met luxe schuifkastenwand; tot plafond betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en dakkapel; achterslaapkamer (3.20 x 2.85 m); achterslaapkamer (4.25 x 2.95 m); riante slaapkamer/hobbykamer (5.20 x 4.70 m!) met bergruimte; Zolderverdieping: via vlizotrap bereikbare zeer ruime bergzolder (10.60 x 3.50 m, in de nok 2.00 m hoog); LIGGING: gelegen op toplocatie in residentieel villapark aan de rivier de Amer; achterzijde gesitueerd aan grote prive-waterpartij, waarover schitterend uitzicht; op 5 minuten rijden van de A16 en NS-station (met uitgebreide parkeervoorzieningen), waardoor uitstekende verbindingen naar de Randstad, overig Nederland en Belgie BIJZONDERHEDEN: cv en warmwater: combiketel (Intergas HR); hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming); verdieping: radiatoren met thermostaatkranen; uitstekend geisoleerd: spouw- en dak-isolatie, overal dubbele beglazing; hal, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte plavuizen vloer; verdieping: laminaat vloerafwerking; woonkamer voorzien van gashaard; draai-/kiepramen; alle slaapkamers: telefoonaansluiting; modern licht interieur; elektrisch bediende buitenzonwering over de gehele breedte van de woonkamer; buitenmuren uitgevoerd in een prachtige 'appelbloesem' handvormsteen; BUITEN: zeer royale oprit t.b.v. meerdere auto's; fr

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Schuifpui, mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkan

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonnet

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

1719100000021286

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Lage Zwaluwe
Buurt:	Verspreide huizen Lage Zwaluwe
Bevolkingsichtheid:	41 kaart
Vrouwen:	80
Mannen:	100
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	3%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (2)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	80%
woningen huur:	20%
inkomen:	Laag (19.100) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	0

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores