< NL Noord-Brabant Maarheeze Het Laar 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Liefhebbers van ruimte en rust opgelet! Deze vrijstaande woning met mogelijkheden op een prachtig ruim perceel zoekt een nieuwe eigenaar! Rust, ruimte en mogelijkheden zijn de speerpunten van dit huis. Het huis is bijzonder mooi gelegen aan de rand van het buitengebied, slechts enkele fietsminuten verwijderd van de dorpskern. De woning heeft een prima basis met een praktische indeling en een charmante uitstraling. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1936 en door de jaren heen gemoderniseerd en verbouwd. De huidige staat van onderhoud is redelijk. Het bestemmingsplan staat zowel verbouw als herbouw toe, met een inhoud van 600 m³ en een bijbouw van 90 m². Het perceel meet 4200 m², hierop bevindt zich een royale garage met een bergvliering. Op het perceel bevindt zich een transportleiding waarop o.a. de volgende bepalingen van toepassing zijn: Ter plaatse van het perceel aan Het Laar in Maarheeze is een 8 inch leiding (PRB-leiding) met een druk van maximaal 67 bar gelegen. Het getransporteerde product betreft Nafta, een grondstof voor de kunststof industrie. De leiding bevindt zich over het algemeen op een diepte van min. 60 cm onder maaiveld. Met betrekking tot de ligging, beheer en onderhoud van de leiding rust er een zakelijk recht op het perceel. Omdat Nafta (een benzine-achtig product) een gevaarlijke stof betreft valt de PRB-leiding onder het Besluit externe veiligheid voor buisleidingen. De ligging van deze PRB-leiding brengt een aantal beperkingen met zich mee om de integriteit van de leiding en de veiligheid voor de omgeving te waarborgen: Een strook van 5 m aan weerszijden van de leiding dient vrij te worden gehouden van bouwwerken, aaneengesloten verhardingen en diepwortelende begroeiingen. Ter plaatse van deze strook is alleen reguliere grondbewerking toegestaan. Vanuit het bestemmingsplan geldt een aanlegvergunningsplicht (omgevingsvergunning) voor afwijkende werken /werkzaamheden. In geval van machinale grondroerwerkzaamheden dient in alle gevallen een KLIC melding te worden verricht en zal PPS-Pipelines in alle gevallen de leiding uitzetten en afspraken maken over een veilige uitvoeringsmethode. In uitzonderlijke gevallen dient onderhoud aan de leiding plaats te vinden (de leiding wordt periodiek van binnenuit geïnspecteerd). Tot een afstand van 6,3 m van de leiding mogen geen kwetsbare objecten (zoals woonbebouwing) worden opgericht. De algemene VELIN graafvoorwaarden en een informatiebrochure zijn van toepassi
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Maarheeze |
| Buurt: | Verspreide huizen Maarheeze |
| Bevolkingsichtheid: | 169 kaart |
| Vrouwen: | 55 |
| Mannen: | 55 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (10) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (11) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Hoog (14) |
Overige demografie
| woningen koop: | 94% |
| woningen huur: | 6% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.500) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information