< NL Noord-Brabant Maren-Kessel Wielstraat 3
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
GROOT POTENTIEEL! Deze grote vrijstaande woonboerderij, op een zeer groot perceel van ruim 2.800 m², betreft een kluswoning met een enorme potentie. Een geweldige kans voor iedereen die de stadse hectiek wil ontvluchten en onderscheidend wil wonen. Naast het vrij en landelijk wonen, zien wij mogelijkheden voor een kleinschalige onderneming/praktijk aan huis, een B&B, hobbymatig houden van dieren, levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning etc. BOUWJAAR: omstreeks 1850 WOONOPPERVLAK: 170 m² PERCEELOPPERVLAK: 2.805 m² INHOUD BOERDERIJ: circa 715 m³ INHOUD BIJGEBOUW: circa 350 m³ Deze woning kenmerkt zich door het monumentale karakter (gemeentelijk monument) en de sfeervolle contouren van een oer-Hollandse woonboerderij, in een schilderachtige omgeving. Naast bouwhistorische waarde, kent de boerderij ook cultuurhistorische waarden, te weten: De boerderij heeft cultuurhistorische waarde als typologische uitdrukking van een sociaal- economische ontwikkeling in de tweede helft van de negentiende eeuw. In de architectuurgeschiedenis heeft het object waarde als exponent van het type keuterboerderij. De keuterboerderij heeft zeldzaamheidswaarde als een van de weinig overgebleven in haar categorie. Het heeft ensemblewaarde als eerste pand in een reeks van monumentale boerderijen en vanwege de schilderachtige ligging aan 'het wiel'. De oprechtheid van deze ultieme woonomgeving blijkt uit de landelijke omgeving, de ligging aan de rivier de Maas, tal van sport- recreatiemogelijkheden voor jong en oud. Hier woont u onder de rook van de stad 's-Hertogenbosch. Met 15 autominuten staat u in het dorpscentrum van Rosmalen, met al haar voorzieningen, zoals een breed scala aan winkels, scholen, theaters, het treinstation etc. En met ruim 10 autominuten bereikt u de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en Utrecht. Met de bestaande indeling bestaat de boerderij nog uit 2 delen, te weten: het voorste deel van de boerderij is het oorspronkelijke woongedeelte. Het achterste deel omvat de oude stallen onder de hoge kap met de oude gebinten. Voorts is er een royale verdieping. Met een nieuwe indeling, waarbij het voorhuis en het achterdeel samen de totale woonruimte vormen, ontstaat er de mogelijkheid tot een indrukwekkende woonruimte op de begane grond van ruim 120 m2 met bijvoorbeeld een grote leefkeuken in het voorhuis, woonkamer in de voormalige stalruimte al dan niet met een speelse vide en 4 (slaap-)kamers en een badkamer op de verdi
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Maren - Kessel |
| Buurt: | Kessel |
| Bevolkingsichtheid: | 47 kaart |
| Vrouwen: | 125 |
| Mannen: | 115 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (23) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 87% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.600) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information