< NL Noord-Brabant Megen Elzenstraat 39
Omschrijving
Megen, Elzenstraat 39<br/><br/>Met recht een echt gezinshuis van formaat, met geïsoleerde garage, ruime oprit naar de carport, fraaie tuin, extra kamer op de 2e verdieping mogelijk en een bijzonder praktische indeling! Woonhuis maar liefst ca 450 m3 exclusief garage van ca 85 m3 en het perceelsoppervlak bedraagt 262 m2, de tuin is gelegen op het noordwesten.<br/><br/>Ontdek Megen, het levendige stadje met ongeveer 1.600 inwoners op nog geen 10 autominuten van het centrum van Oss, direct aan de Maas. Met een bruisende, bijzonder plezierige gemeenschap en een verrassend verenigingsleven. Megen ligt direct aan de Maas en is omgeven door mooie uitgestrekte natuurgebieden, wandelpaden en fietsroutes. De woning is gelegen in een fraaie rustige jonge woonomgeving, is keurig onderhouden en wordt met zorg bewoond. Ook voor degene die al in Megen wonen is dit een mooie koopgelegenheid.<br/><br/>Indeling/begane grond:<br/>Entree, toilet met een ingebouwd waterreservoir en vrijhangend closet, meterkast en trap naar de 1e verdieping.<br/><br/>Mooie royale L-woonkamer van circa 38 m2, met aan de achter-/tuinzijde openslaande deuren. Op de vloer ligt een mooie eiken vloer, wanden en plafonds zijn keurig afgewerkt. In de woonkamer is een fraaie (gas)haardpartij geplaatst.<br/><br/>Aansluitend komt u vanuit de woonkamer in de dichte keuken (ca 9 m2) met een hoekkeukenopstelling met inbouw apparatuur t.w. keramische kookplaat, afzuigschouw-kap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.<br/><br/>Aansluitend bereikt u aan de achterzijde de bijkeuken met de wasmachine-aansluiting en ook de deur naar de tuin.<br/><br/>1e Verdieping:<br/>Op de eerste verdieping is de lichte (zijraam) overloop, 3 slaapkamers, de badkamer en separaat een toilet. De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk ca 19-, 12- en 7 m2. De mooie ruime badkamer is v.v. een acryl bad, een aparte douche, wastafel en tegelwerk tot aan plafond en met inbouwspots.<br/><br/>2e Verdieping:<br/>Vaste trap naar de erg praktische 2e verdieping onder de hoge geïsoleerde kap (met witte onderzijde), die nu in gebruik is als speelkamer met ruime voorzieningen t.b.v. electra en tevens cai-aansluiting. Nuttig bruikbaar vloeroppervlak (vanaf de zg. 1.50 m-lijn) is ca 24 m2.<br/><br/>Deze speelkamer is al keurig afgewerkt o.a. met een laminaatvloer, er is c.v. aanwezig en ook voldoende bergruimte. Tevens zijn hier geplaatst de Remeha c.v.-combiketel (bouwjaar 1998) en de unit t.b.v. de mechanische ventilati
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Oost |
| Buurt: | Hengstdal |
| Bevolkingsichtheid: | 2274 kaart |
| Vrouwen: | 3775 |
| Mannen: | 3355 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 12% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (29) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (20) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (20) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (16) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 34% |
| woningen huur: | 66% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.700) kaart |
| uitkeringen: | 300 kaart |
| AO uitkeringen: | 460 |
| WW uitkeringen: | 180 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information