NL Noord-Brabant Megen Torenstraat 7
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Torenstraat
Omschrijving
Het kan nog net: deze woning kopen binnen de huidige NHG-grens. Let op: met ingang van 1 juli - wordt de NHG-grens verlaagd, dus profiteer nu nog! Torenstraat 7 is cultuurhistorisch gezien een waardevolle eengezinswoning uit begin 1900 (rijksmonument) in het centrum van Megen. Deze riante tussenwoning met een inhoud van ca. 465 m3 op een perceel van 172 m2 met een ruime vrijstaande tuinschuur/berging heeft een vrije ligging aan de voorzijde met weids uitzicht over een plein/parkeerplaats. De nostalgisch ingerichte achtertuin met vijverpartij, fruitboom, tuinverlichting, sierbestrating en sierhekwerk biedt veel sfeer en privacy. De tuin vormt een eenheid met de nostalgische en authentieke maar tegelijkertijd eigentijdse sfeer van de woning. Torenstraat 7 heeft de tand des tijds doorstaan maar de tijd heeft er zeker niet stil gestaan. Nostalgie en wooncomfort gaan hier hand in hand. De woning is de laatste jaren grondig en zorgvuldig gerenoveerd. Het woonhuis is voorzien van alle gemakken die het wonen veraangenamen zonder dat de authentieke uitstraling daarmee onrecht is aangedaan. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast (6 x 230 V en 1 aardlekschakelaar) en toiletruimte. Woonkamer: riante doorzon-/tuinkamer, met tuindeuren en niveauverschil tussen zitkamer (± 30 m2) en eetkamer(± 15 m2) grenzend aan open keukenruimte (± 10½ m2) met L-vormig keukenblok (net en eenvoudig) voorzien van koelkast, oven en gascomfort. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en 1 garderobekamer van respectievelijk (± 13½ m2, 8 m2 en 8½ m2) badkamer (6 m2) en een aparte wasruimte-/kamer (8 m2) met kastruimte/cv.-ruimte en de opstelplaatsen voor wasmachine en droger. Badkamer voorzien van toilet, douche, bad, wastafel geïntegreerd in badkamermeubel en designradiator. Tweede verdieping: Volledige beplankte zolder (± 40 m2), bereikbaar via een vaste trap. De zolder is nog volledig vrij in te delen (een 4-de slaapkamer, een werkkamer in combinatie met bergruimte/-zolder. Bijzonderheden: - Kozijnen vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing (1990); - C.V.-combiketel 2011; - buitenschilderwerk 2013; - binnenschilderwerk 2015; - houten vloeren op begane grond en 1-ste verdieping in 2015 geschuurd en geolied; - eigentijdse sfeervolle badkamer. Aanvaarding in overleg (op korte termijn bespreekbaar)
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information