< NL Noord-Brabant Nistelrode Laar 36 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Halfvrijstaande woning met riante berging gelegen in nog jonge woonwijk nabij het centrum van Nistelrode. Deze woning is in 2010 als nieuwbouwwoning opgeleverd. De perceel oppervlakte bedraagt 285 m². De woning heeft een inhoud van circa 530 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². De woning heeft in spouw opgetrokken en geïsoleerde gevels. Het dak is onderschoten met dakisolatieplaten en gedekt met betonnen dakpannen. Alle verdiepingsvloeren zijn van beton. De hardhouten kozijnen (draai-/kiep) hebben isolerende beglazing. Aan de achterzijde is de woning met 2,5 meter uitgebouwd. De zeer royale, geheel omsloten, achtertuin biedt veel privacy, is gelegen op het zuidwesten en achter in de tuin is een mooi houten tuinhuis gesitueerd.. Indeling Begane grond: Entree, meterkast, toilet, open keuken, woonkamer en berging. Afwerking Begane grond: De keurige entree (met toilet en meterkast) geeft toegang tot de open keuken en trapopgang naar eerste etage. De op de tuin georiënteerde, moderne woonkamer is middels openslaande tuindeuren verbonden met de (achter)tuin. In de woonkamer (tot aan de keuken) ligt een mooie licht eiken houten vloer. De prachtige, tijdloze open keuken (wit) beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur; een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, stoomoven en een vaatwasser. De keuken is in een hoek opgesteld en aan de straatzijde gelegen. Van uit hier is een prima ver uitzicht de straat in. De keuken heeft een natuurstenen tegelvloer (antraciet). Aan de woonkamer grenst de berging (bijkeuken). In deze riante berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en is een keukenblok gesitueerd. Door de plaatsing van kasten biedt de berging volop bergruimte. De berging is in gebruik als “achterom” en via hier is ook de tuin weer bereikbaar. De wanden en plafonds van de benedenverdieping zijn afgewerkt met stucwerk. De woning is keurig afgewerkt! Verder is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, waarbij de vloerverwarming in de berging apart regelbaar is. 1e verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers Afwerking 1e verdieping De slaapkamers zijn voorzien van (spack) spuitwerk wanden en plafonds. De vloeren zijn allen voorzien van een fraaie laminaat vloerbedekking, en door deze mooie afwerking krijgt het geheel een perfecte uitstraling. De moderne badkamer is geheel in neutrale kleurstelling betegeld en beschikt over een extra lang ligbad, inloopdouche met rainsho
Kenmerken
Omschrijving
Riante, compleet gemoderniseerde vrijstaande jaren ’30 villa gelegen op een markante locatie in het centrum van Nistelrode. Deze prachtige villa heeft een inhoud van maar liefst 1.530 m3 en is gelegen op een perceel van circa 1.050 m2. Het oorspronkelijke bouwjaar van de villa is 1928, in 2004 heeft een zeer grondige verbouwing plaatsgevonden waarbij de woning fors is uitgebouwd. Daarnaast zijn onder andere nieuwe buitengevels zijn aangebracht (geïsoleerd), overal nieuwe, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en glas-in-lood ramen zijn geplaatst en de kap is voorzien van isolatieplaten. De vrijstaande villa heeft een totale inhoud van ca 1.530 m3 (woonoppervlakte 377 m2, overige inpandige ruimte ca 92 m2) en voldoet aan alle eisen van vandaag de dag. De begane grondvloer is van beton de 1e verdiepingsvloer is van hout. Bij binnenkomst valt meteen op dat er met de beste materialen gewerkt is met oog voor detail. De inpandige garage met liftsysteem biedt plaats aan twee auto’s. Sfeervol, karakter en ruimte zijn kenmerken die deze woning onderscheiden! Indeling begane grond Entree/ hal, toiletruimte, riante woonkamer, werkkamer, keuken, bijkeuken, cv-ruimte, toiletruimte, berging en garage met autolift. Afwerking begane grond De villa is toegankelijk middels de entree aan de voorzijde van de woning. Via de entree komt u in de royale hal voorzien van een tegelvloer. Deze hal biedt vervolgens toegang tot de moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de garderobe en de woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van fraaie eiken vloerdelen en een stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer is opgesplitst in een tv kamer, eetkamer en zithoek. De tv kamer is bereikbaar via fraaie en-suite deuren en ligt aan de voorzijde van de woning. Een erker zorgt voor extra ruimte en lichtinval in deze ruimte. De eetkamer is centraal gelegen in de woning. Openslaande deuren bieden vanuit deze ruimte toegang tot een sfeervol terras aan de zijkant van de woning. Op dit terras kunt u heerlijk in de zon ontbijten. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woonkamer. Hier treft u een fraaie, natuurstenen schouw met open haard en een schuifpui naar de veranda. Grenzend aan de zithoek bevindt zich een ruime werkkamer met openslaande deuren naar de veranda. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van een woonkeuken. De keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en een ingebouwde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nistelrode |
| Buurt: | Nistelrode |
| Bevolkingsichtheid: | 494 kaart |
| Vrouwen: | 3025 |
| Mannen: | 3060 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (16) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (18) kaart |
| Fietsendiefstal: | Hoog (24) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (9) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Hoog (12) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (13) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 33% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.800) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 260 |
| WW uitkeringen: | 110 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information