NL Noord-Brabant Nuenen Clemensakker 23

Locatiedata Clemensakker

Omschrijving

In het centrum van Nuenen, een mooie tussenwoning met hoog afwerkingsniveau. Op steenworp afstand van het Vincent van Goghplein met alle dagelijkse voorzieningen en op circa 15 autominuten van centrum Eindhoven. Een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, compleet met berging en een eigen parkeerplaats op achtergelegen binnenterrein. Een lichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren in open verbinding met moderne luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping met aparte toiletruimte en luxe badkamer. Een riante open ruimte op de tweede verdieping, met aparte wasruimte. Het geheel biedt een optimaal woongenot middels grootte, indeling en gebruik van degelijke en duurzame bouwmaterialen in combinatie met alle comfort en een uitstekend isolatiepakket, energielabel A. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2012 Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en isolatie glas, volledig geïsoleerd Energielabel: A Perceeloppervlakte: 114 m² Gebruiksoppervlakte woning: circa 132 m² Inhoud woning: circa 480 m³ Schilderwerk buiten: zomer 2018 6 REDENEN OM DEZE MODERNE, INSTAPKLARE TUSSENWONING EN PARKEERPLAATS IN CENTRUM VAN NUENEN TE KOPEN! 1. Op steenworp afstand gelegen van het Vincent van Goghplein met alle dagelijkse voorzieningen, in autoluw nieuwbouwproject Luistruik met eigen parkeerplaats op binnenterrein. 2. In 2012 degelijke en duurzaam gebouwde zogenaamde hofjeswoning (rij van 8 woningen) met energielabel A. 3. Met kant en klare, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met houten berging en eigen achterom. 4. Hoogglans wit kookeiland met composiet aanrechtblad en wandkasten voorzien van hoge kwaliteit inbouwapparatuur. Een erg strak geheel. 5. Drie slaapkamers in combinatie met een luxe badkamer en aparte toiletruimte op eerste verdieping. 6. Uitzicht op de authentieke Clemenskerk, een bijzonder contrast tussen oud en nieuw. Aan de voorzijde zicht op een kinderspeeltuin, begeven in een parkachtige sfeer. INDELING BEGANE GROND Via de aangelegde voortuin met beukenhagen en grote moderne tuin tegels, is er toegang tot de entree van de woning. Middels de hardhouten voordeur bereikt u de ontvangsthal, met de meterkast en de ruime toiletruimte met hangcloset en fontein. De hal biedt via een grote mat glazen schuifdeur toegang tot de open keuken die doorloopt in de lichte en sfeervolle woonkamer aan de achterzijde. De L-vormige woonkamer kenmerkt z

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

3

Garage

Inpandig en parkeerplaats

Pand:

0820100000020893

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nuenen
Buurt:	Nuenen-Noord
Bevolkingsichtheid:	1312 kaart
Vrouwen:	2595
Mannen:	2400
Gemiddeld huishouden:	2.00
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (27) kaart
Vernielingen:	Hoog (29) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (42)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (10)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (10)
Vernieling auto:	Zeer hoog (18)
vernieling Overige:	Hoog (11)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (27)

Overige demografie

woningen koop:	57%
woningen huur:	40%
inkomen:	Gemiddeld (28.100) kaart
uitkeringen:	70 kaart
AO uitkeringen:	140
WW uitkeringen:	90

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores