NL Noord-Brabant Nuenen Gerwenseweg 3   >

Locatiedata Gerwenseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5674SE in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1926

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

418

Postcode

5674SE

Omschrijving

Verkoop per vrijwillige inschrijving Vrijstaande woonboerderij op een unieke locatie. Dicht bij het centrum, met uitzicht op molen De Roosdonck en vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. Kijkdagen: • zaterdag 15 juni 2019 van 10.00 tot 11.30 uur • maandag 17 juni 2019 van 19.00 tot 20.30 uur Inschrijving moet binnen zijn: maandag 24 juni voor 11.00 uur Aanvaarding: In overleg, doch uiterlijk 6 september 2019 Wanneer u uw adresgegevens bij de makelaar opgeeft, ontvangt u inschrijfformulieren en meer informatie over de wijze van inschrijving. --------------------------------------------------------------------------- Locatie, locatie, locatie ! Vraag een makelaar om de drie belangrijkste kenmerken van een woning, dan zal deze vaak antwoorden: “Locatie, locatie, locatie !” Te koop bij inschrijving bieden wij aan deze woonboerderij aan de Gerwenseweg 3. De woonboerderij is in verval geraakt en dient weer opgebouwd te worden. De locatie is echter uitmuntend. Aan de achterzijde kijkt u uit over uitgestrekte landerijen, aan de voorzijde kijkt u uit op Rijksmonument windmolen De Roosdonck. Vanwege het windrecht mag rondom de molen beperkt gebouwd worden. De beroemdste inwoner van Nuenen, Vincent van Gogh, schilderde eind vorige eeuw deze molen en zijn omgeving. Vanuit het nabijgelegen huis aan De Rijt schilderde hij de wevers, terwijl in de woning aan de Gerwenseweg 4 de Aardappeleters werden vereeuwigd. De bebouwde kom van Nuenen begint op een luttele 300 meter van de woning. Kortom, wie deze woonboerderij opbouwt, woont landelijk en tevens dicht bij winkel- en horecavoorzieningen, in een omgeving met volop historie. Gemeentelijk monument De woonboerderij betreft een gemeentelijk monument. De gemeente Nuenen stelt als eis dat de gevels worden behouden. Splitsing in twee woningen De gemeente heeft aangegeven in principe welwillend te staan tegenover het splitsen van de woning in twee woningen. Echter is deze splitsing alleen toegestaan in combinatie met behoud en herstel van de oorspronkelijke boerderij. Wilt u een andere bestemming aan het pand geven, dan dient u contact op te nemen met de gemeente, deze heeft aangegeven eventuele voorstellen goedgunstig te bekijken. Bij splitsing mag elke woning een eigen bijgebouw van 90 m2 (bijvoorbeeld garage) bouwen. Kenmerken: De woonboerderij is een langgevelboerderij van ca. 36 meter lang, ca.10 meter breed en origineel met hoge plafonds in het w

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

TV kabel

Garage

Niet aanwezig, wel mogelijk

Pand:

0820100000004549

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Gerwen
Buurt:	Gerwen
Bevolkingsichtheid:	280 kaart
Vrouwen:	865
Mannen:	920
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Zeer hoog (11) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (5) kaart
Vernielingen:	Laag (3) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Laag (5)

Overige demografie

woningen koop:	78%
woningen huur:	22%
inkomen:	Gemiddeld (23.800) kaart
uitkeringen:	30 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Gastouderland Eindhoven E.o. Steenbroeken 8, 5674 SC Nuenen op 1019 meter
Gastouderopvang
Jansen Beekstraat 12, 5671 CT Nuenen op 767 meter
Gastouderopvang
Stiphout Weverstraat 1, 5671 BA Nuenen op 678 meter
Bravo (Hermes) - 259 - Nuenen - Beek en Donk / Bushalte
Nuenen, Lindeboom op 642 meter
Bravo (Hermes) - 260 - Geldrop - Son en Breugel - Best / Bushalte
Nuenen, Lindeboom op 642 meter
Bravo (Hermes) - 260 - Geldrop - Son en Breugel - Best / Bushalte
Nuenen, Lindeboom op 620 meter
Bravo (Hermes) - 259 - Nuenen - Beek en Donk / Bushalte
Nuenen, Lindeboom op 620 meter

Open streetview [new]:

5674SE

3

Download de app in de stores