<   NL Noord-Brabant Nuenen Hoefbladstraat 7   >

Locatiedata Hoefbladstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 5672XG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1973

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

191

Postcode

5672XG

Omschrijving

Ruim bemeten vrijstaand woonhuis met een vrijstaande garage en een fraai aangelegde, veel privacy biedende achtertuin. Deze luxe afgewerkte woning biedt veel wooncomfort en is rustig gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Nuenen. Verkoper vertelt: "Het is een ruim, licht, comfortabel huis met veel voorzieningen en ruimte in een rustige straat dichtbij winkels en scholen. De tuin geeft rust en ruimte met op elk moment van de dag ergens een zonnig plekje". Bouwjaar : circa 1973 Woonopp. : circa 162 m² Inhoud : circa 561 m³. Perceel opp.: 392 m². Aanvaarding: in overleg. Metingen en berekeningen zijn gedaan op basis van de Meetinstructie gebruiksoppervlakten en bruto inhoud woningen a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL. Bijzonderheden: - Fraaie ligging in een rustige woonwijk nabij het centrum van Nuenen. Alle voorzieningen zoals winkels en gezellige horeca zijn op loopafstand. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond zijn dichtbij. - De woning heeft witgekeimde gevels en er is veel aandacht besteed aan de kwaliteit van bouwmaterialen, o.a. zinken goten en regenpijpen. De dakpannen zijn in 2006 nog vervangen. - Luxe afwerking en veel leefruimte op de begane grond. De vele raampartijen (tot aan de grond) zorgen voor een optimale daglichttoetreding. - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming = hoofdverwarming! - In 2006 is het aanzicht van de woning gewijzigd en een fraaie erker aangebouwd. Ook zijn toen de kozijnen, de trappen en de deuren op de begane grond vernieuwd. - In 2017 is de woning voorzien van veiligheidssloten (anti-trek). - Op de 1e verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers. Waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot een heuse kastenkamer-en-suite met een op maat gemaakte inrichting (B&amp;L Interieurprojecten). Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op deze verdieping, indien gewenst kan de oude situatie hersteld worden. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een werkruimte en een ruime slaapkamer. - Met een vrijstaande garage en een diepe oprit van circa 3,20 m¹ breed met een afsluitbare poort en schutting. - Fraai aangelegde achtertuin (Het Rullen Hoveniers) op het oosten die veel privacy biedt. Indeling: Begane grond: - overdekte entree/ruime hal met de trapopgang naar de verdieping en de uitgebreide meterkast (13 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een dubbel telwerk); de aansluiting op het glasvezelnetwerk bevindt z

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Dakraam, TV kabel en glasvezelkabel

Verwarming

Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel en gehele vloerverwarming

Pand:

0820100000017479

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Nuenen
Buurt:	Nuenen-Zuid
Bevolkingsichtheid:	1244 kaart
Vrouwen:	3685
Mannen:	3590
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	10%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (10) kaart
Vernielingen:	Hoog (25) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (29)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (10)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Zeer hoog (16)
vernieling Overige:	Hoog (9)
Mishandeling:	Gemiddeld (6)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	74%
woningen huur:	25%
inkomen:	Gemiddeld (25.900) kaart
uitkeringen:	80 kaart
AO uitkeringen:	210
WW uitkeringen:	160

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bouhuijs-Van Den Heuvel Akeleihof 12, 5672 BC Nuenen op 318 meter
Gastouderopvang
Groot - Van Den Berg Mantelmeeuwlaan 21, 5672 EA Nuenen op 519 meter
Gastouderopvang
Jegerings Zuiderklamp 55, 5672 HB Nuenen op 806 meter
Buitenschoolse opvang
Kids Society Erica Locatie Heikampen Heikampen 7, 5672 ST Nuenen op 916 meter
Kinderdagverblijf
Kindcentrum De Wentelwiek Jacobushoek 5, 5672 HZ Nuenen op 292 meter
Kinderdagverblijf
Kinderdagverblijf Kiddies Opwettenseweg 72, 5672 AJ Nuenen op 625 meter
Gastouderopvang
Smits IJsvogelhof 2, 5672 GG Nuenen op 761 meter
Gastouderopvang
Swart De Looff Andoornstraat 40, 5672 XB Nuenen op 234 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Wentelwiek Jacobushoek 5, 5672 HZ Nuenen op 292 meter
Basisonderwijs
De Crijnsschool Heikampen 3, 5672 ST Nuenen op 916 meter
VMBO
Eckartcollege, Nuenens College Sportlaan 8, 5671 GR Nuenen op 903 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Nuenen Parkstraat 22, 5671GG Nuenen op 693 meter
Supermarkt
Aldi Nuenen Parkhof, 5671 EX Nuenen op 757 meter
Supermarkt
Jumbo Nuenen Kernkwartier Hoge Brake 36-40, 5672 GL Nuenen op 649 meter
Bravo (Hermes) - 404 - Nuenen - Summa College - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Geldropsedijk op 626 meter
Bravo (Hermes) - 322 - Uden - Gerwen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Geldropsedijk op 626 meter
Bravo (Hermes) - 404 - Nuenen - Summa College - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Geldropsedijk op 548 meter
Bravo (Hermes) - 322 - Uden - Gerwen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Geldropsedijk op 548 meter
Bravo (Hermes) - 6 - Nuenen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Heikampen op 975 meter
Bravo (Hermes) - 260 - Geldrop - Son en Breugel - Best / Bushalte
Nuenen, Kerkstraat op 618 meter
Bravo (Hermes) - 404 - Nuenen - Summa College - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Kerkstraat op 618 meter
Bravo (Hermes) - 322 - Uden - Gerwen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Kerkstraat op 618 meter
Bravo (Hermes) - 260 - Geldrop - Son en Breugel - Best / Bushalte
Nuenen, Kerkstraat op 736 meter
Bravo (Hermes) - 404 - Nuenen - Summa College - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Kerkstraat op 736 meter
Bravo (Hermes) - 322 - Uden - Gerwen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Kerkstraat op 736 meter
Bravo (Hermes) - 260 - Geldrop - Son en Breugel - Best / Bushalte
Nuenen, Meierijlaan op 409 meter
Bravo (Hermes) - 260 - Geldrop - Son en Breugel - Best / Bushalte
Nuenen, Meierijlaan op 388 meter
Bravo (Hermes) - 6 - Nuenen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Zuiderklamp op 705 meter
Bravo (Hermes) - 6 - Nuenen - Eindhoven Station / Bushalte
Nuenen, Zuiderklamp op 713 meter

Open streetview [new]:

5672XG

7

Download de app in de stores