NL Noord-Brabant Nuenen Lissevoort 31
Omschrijving
Royale villa gelegen op één van de mooiste locaties in Nuenen, direct grenzend aan natuurgebied ‘Het Nuenense Broek’. De woning heeft een mooie lichtinval en beschikt over een heerlijke leefruimte met woonkamer, speel/TV-kamer en kantoor op de begane grond. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers waaronder een riante master bedroom met badkamer en suite en een tweede badkamer. De privacy biedende achtertuin is voorzien van een verwarmd buiten zwembad en sfeervolle veranda met open haard. Gelegen aan de rand van de bossen, op loopafstand van het gezellige centrum, met diverse sportfaciliteiten binnen handbereik. Kortom: een sfeervolle, riante villa op een top locatie! Algemeen Woonoppervlakte: 253 m2. Inhoud: 1100 m³. Perceeloppervlakte: 1003 m². Bouwjaar: ca. 1973, volledig verbouwd in 2006 Bijzonderheden * Prachtig gelegen villa grenzend aan natuurgebied; * Sfeervol verbouwd en voorzien van alle gemakken; * De woning beschikt over een alarminstallatie; * De begane grond is voorzien van vloerverwarming; * Het buiten zwembad wordt verwarmd middels zonnepanelen; * Een deel van de garage wordt gebruikt als wellness ruimte, voorzien van een stoomcabine; * Sfeervolle veranda met open haard; * In de directe nabijheid van natuur, centrum en alle mogelijke voorzieningen. INDELING Begane grond U bereikt de villa via de verzorgde voortuin met royale oprit, met doorrij- en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Hal Via de overdekte entree komt u binnen in de lichte hal met indrukwekkende, vrijstaande bordestrap met vide naar de verdieping. De hal beschikt over een meterkast, een garderobenis, bergkast en toiletruimte. Het gastentoilet is neutraal ingericht met een inbouw closet en fonteintje. In de technische ruimte treft u de pomp van de vloerverwarming en het centraal stofzuigersysteem. Vanuit de hal betreedt u het kantoor, de speel/TV-kamer en woonkamer. Kantoor Het kantoor, voorzien van op maat gemaakte kasten, ligt aan de zijkant van de woning en kijkt uit op de carport/oprit. Speelkamer/ TV kamer Aan de voorzijde van de woning ligt de speel/TV-kamer met fraaie erker en een prachtig zicht op de parkachtige laan. Middels en suite deuren staat deze ruimte in verbinding met de living. Woonkamer De ruime woonkamer biedt vrij zicht op natuurgebied ‘Het Nuenense Broek’. Een moderne gashaard midden in de kamer zorgt voor extra sfeer en warmte. In open verbinding met de woonkamer ligt de eetkamer aa
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nuenen |
| Buurt: | Nuenen-Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 1312 kaart |
| Vrouwen: | 2595 |
| Mannen: | 2400 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (27) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (29) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (42) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (10) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (18) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Hoog (11) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (27) |
Overige demografie
| woningen koop: | 57% |
| woningen huur: | 40% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.100) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information