NL Noord-Brabant Nuenen Opwettenseweg 124
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Opwettenseweg
Omschrijving
Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning, uitgebouwd aan de achterzijde met een woonkeuken, praktische bijkeuken, een aangebouwde berging en 3 ruime slaapkamers op de verdiepingen. Deze woning maakt onderdeel uit van een karakteristiek rijtje woonhuizen en is gelegen aan een doorgaande weg in het gebied tussen de kernen Nuenen en Eindhoven, vlakbij het buitengebied van Nuenen en nabij de “Opwettense Watermolen”. Bouwjaar: circa 1930 Woonopp.: circa 111 m² Inhoud: circa 398 m³ Perceelopp.: circa 130 m² Aanvaarding: in overleg Bijzonderheden: - Zeer gunstige ligging t.o.v. Eindhoven en de uitvalswegen. - In circa 2003 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde en is de indeling van de begane grond gewijzigd. Eerder was er al een vaste trap en een volwaardige 2e verdieping gerealiseerd. - De begane grond is aan de achterzijde voorzien van dubbel glas. Op de verdiepingen zijn de houten kozijnen en het glas al eens vervangen en nu geheel met dubbel glas. - Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De kleinste daarvan heeft eerder al plaats gemaakt voor een badkamer op de verdieping. - Met een afgesloten achterom (doorgang via de voorzijde) gedeeld met 1 buur. De daarboven gelegen ruimte behoort tot deze woning. Zodoende extra ruime kamers op de verdiepingen. - De achtertuin c.q. plaats is in maart 2019 reeds voorzien van een nieuwe schutting rondom. De achtertuin dient verder nog opnieuw naar wens aangelegd te worden. - Men dient rekening te houden met bijkomende moderniseringskosten. Indeling: Begane grond: - overdekte entree/hal met de eenvoudige meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping; - woonkamer (oppervlakte: circa 25 m²) met een laminaatvloer, een verspringend plafond met inbouwspots, gedeeltelijk van hout en gedeeltelijk gestuct, en met een open verbinding naar de woonkeuken; - uitgebouwde woonkeuken (oppervlakte: circa 13 m²) met een tegelvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking; de keukeninrichting is in een hoekopstelling en voorzien van een RVS spoelbak, gaskookplaat, vlakke afzuigkap, vaatwasser en een elektrische boiler; daarnaast is er nog een koelkast en extra kastruimte in de extra wandopstelling; vanuit de keuken is de ruime kelder toegankelijk en ook de bijkeuken; - ruime kelder (afmetingen: circa 2,35 x 2,41 m¹ en circa 1,55 m¹ hoog); - gedeeltelijk betegelde bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de achterdeur; - gedeeltelijk be
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information