< NL Noord-Brabant Nuenen Spotvogelstraat 39
Omschrijving
UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN GELEGEN OP EEN HOEKPERCEEL!! Laat jezelf verrassen en maak een bezichtigingsafspraak. Pas dan zul je ontdekken dat deze royale hoekwoning je veel meer te bieden heeft dan je denkt. Begane grond: De woonkamer van bijna 30 m2 beschikt over een hele mooie houten vloer en grote ramen aan de voor- en achterzijde. Het vele licht dat hierdoor binnenkomt in combinatie met het strak gestuukte plafond versterkt het gevoel van ruimte. De door een bar van de woonkamer afgescheiden keuken is voorzien van een zeer degelijke eikenhouten keukeninrichting en via een afgescheiden portaal is de achtertuin te bereiken die onderhoudsarm is aangelegd. Er is een poort naar het gangpad aan de zijkant van de woning en de vrijstaande stenen berging is in het verleden vergroot. Eerste verdieping: Ook de 3 slaapkamers op de 1e verdieping zijn royaal. Dat kun je wel stellen als we het hebben over oppervlaktes van 7 m2, ruim 12 m2 en maar liefst 17 m2. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Op de bovenverdieping ligt de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is in haar huidige vorm al behoorlijk groot door de hier aanwezige dakkapel. Het is echter mogelijk de bergruimte bij deze kamer te trekken, waardoor er een riante slaapkamer van ongeveer 18 m2 kan worden gerealiseerd. Ligging: Het is altijd handig als de diverse voorzieningen zich in de buurt van een woning bevinden. Ook wat dat betreft voldoet deze woning dan aan jouw wensen! Het centrum van Nuenen, winkelcentrum "Kernkwartier", diverse basisscholen, een school voor het voortgezet onderwijs en meerdere sportaccommodaties (o.a. sporthal De Hongerman en zwembad/sportschool De Drietip) liggen op loopafstand. De verbinding met Eindhoven is na de aanleg van de HOV-lijn uitstekend te noemen en kinderen kunnen zich prima amuseren op het speelveld aan het einde van de rustige straat. Algemeen: - Ruim opgezette hoekwoning met royale berging; - Uitstekend onderhouden; - Ruime hal met meterkast; - Geheel betegeld toilet met fontein; - Praktische provisiekast met luik naar de kruipruimte; - Grote, lichte doorzonwoonkamer met stucwerk plafond en mooie (vastliggende) houten vloer; - Door bar van de woonkamer gescheiden open keuken voorzien van eikenhouten keukeninrichting met apparatuur; - Via tochtportaal/vestibule (met buitenkraan) toegang tot achtertuin; - Onderhoudsarm ingerichte tuin met
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Nuenen |
| Buurt: | Nuenen-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 1244 kaart |
| Vrouwen: | 3685 |
| Mannen: | 3590 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 10% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (10) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (29) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (10) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 74% |
| woningen huur: | 25% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.900) kaart |
| uitkeringen: | 80 kaart |
| AO uitkeringen: | 210 |
| WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information