NL Noord-Brabant Oisterwijk Kivitslaan 41
Omschrijving
Op eerste villastand en gewilde locatie gelegen vrijstaand robuust landhuis op ruim perceel met vrijstaande garage en vrij uitzicht. De gewilde groene woonomgeving in de directe nabijheid van de Oisterwijkse bossen en vennen wordt gekenmerkt door soortgelijke villa’s en landhuizen. Grenzend aan een beschermd natuurgebied onder beheer van Brabants Landschap. Het gezellige en mooie centrum van Oisterwijk, alsmede sport en recreatie voorzieningen zijn op wandelafstand gelegen. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn snel te bereiken. ALGEMENE INFORMATIE • Gelegen op een prachtige, rustige locatie met vrij uitzicht en in de nabijheid van een uitgestrekt beschermd natuurgebied; • Een ruime privacybiedende, onder architectuur aangelegde, tuin; • Het landhuis heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de parterre; • De woning is voorzien van sfeervolle buitenverlichting en elektrische rolluiken; • De parterre is voorzien van een massieve gerookt eikenhoutenvloer; de bijkeuken heeft een tegelvloer. Wanden en plafonds zijn in de gehele woning uniform afgewerkt; • Aan de voorzijde van de woning is elektrische bedienbare zonwering aanwezig; de pui, achterdeur en ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren; • Goed volume met mogelijkheden! Bouwjaar: 1975 Inhoud: ca. 730 m³ Woonoppervlakte: ca. 188 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m² Overige inpandige ruimte: ca. 7 m² Oppervlakte garage: ca. 33 m² Externe bergruimte: ca. 64 m² Perceeloppervlakte: 1.045 m² Verwarming: middels CV-ketel (ATAG, 2014) Warm water: middels boiler Isolatie: Vloer-, muur-, dakisolatie (conform eisen bouwjaar); nagenoeg geheel dubbel en/of gelaagd glas INDELING Parterre Uitnodigende entree naar ruime hal met trapopgang, vide, meterkast, garderobenis, voorraadkast, toiletruimte en toegang tot de living, keuken en kantoor-/studeerkamer. Kantoor-/werkkamer Deze ruime kamer is momenteel in gebruik als kantoor-/werkkamer; maar het is uiteraard mogelijk om hier een slaapkamer op de parterre te realiseren. Toiletruimte De geheel betegelde toiletruimte in neutrale kleurstelling is voorzien van een wandcloset en fontein; er is een ventilatiesysteem en natuurlijke ventilatie via een raam. Living Vanuit de hal is de grote living via twee afzonderlijke deuren toegankelijk. De L-vormige living met grote raampartijen heeft een eet- en zi
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Oisterwijk |
| Buurt: | Omgeving Waterhoef en Klompven |
| Bevolkingsichtheid: | 853 kaart |
| Vrouwen: | 1760 |
| Mannen: | 1645 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 42% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.800) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information