NL Noord-Brabant Oosterhout Vrachelsedijk 1A >
Omschrijving
ALGEMEEN: Op toplocatie nabij het water gelegen, vrijstaande villa met inpandige garage voor meerdere auto’s bestemd. Het object is onder fraaie, eigentijdse architectuur gebouwd, is ruim bemeten qua inhoud en heeft een bijzonder afwerkingsniveau. Het grote grondperceel, 12 a en 20 ca, is op het zuiden gericht, grenst aan de oude, groene, kanaaldijk en biedt maximale privacy. De fraaie tuin heeft meerdere zonneterrassen gericht op het zuiden en een groot dakterras op de 1e verdieping. Ook deze is gericht op het zuiden INDELING: SOUTERRAIN: Deze ruimte is bereikbaar via de afrit naar de dubbele garage, via aparte buitenentree en via een fraai uitgevoerde trap vanuit de hal. Het souterrain bestaat uit een dubbele garage, afm. circa 4.80 x 7.90m., dompelput, inpandige hal met praktische keukenopstelling, in nis weggewerkte opstelplaats voor de wasautomaat en droger, betegeld toilet, wijnkelder afm. circa 2.00 x 3.30m., kastruimte en een prachtige hobby/speelkamer afm. circa 5.00 x 7.20m., met schuifpui naar het terras welke middels betonnen trap in verbinding staat met het terras op de begane grond. Het grootste gedeelte van het souterrain is uitgevoerd met een fraaie vloertegel, gestuukte plafonds en wordt middels radiatoren verwarmd. BEGANE GROND: Via verhoogde entree bereikt men de entree/hal waarin de meterkast, betegeld toilet met fontein, de garderobe en de fraai uitgevoerde trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De toegang naar de woonkamer is uitgevoerd met een glazen pui. De riante living, afm. circa 4.87/7.00 x 10.70m., heeft een prachtige hardstenen vloer v.v. vloerverwarming, strak gestuukte wanden en schuurwerkplafond, openhaard partij en middels dubbele glazen deuren bereikt men de riante woon-/eetkamer met een afm. van ca. 5.20 x 7.00m. Ook deze ruimte is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, bijzonder fraai licht keukenblok met hardstenen blad en complete inrichting, kookeiland met professionele afzuiging keramische kookplaat, 2 gaspitten, wokbrander en de nodige kast/bergruimte. Door zijn enorme lichtinval en inrichting is het bijzonder goed toeven in deze ruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke is uitgerust met praktisch keukenblok, de nodige kast-/bergruimte en heeft een functionele trapverbinding met het souterrain. Verder is vanuit de hal de sfeervolle kantoor-/werkkamer bereikbaar, afm. ca. 5.00 x 5.50m., met hardstenen vloer v.v. vloerverwarming en schuifpui naar het overdekte terras. EE
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Vrachelen |
| Buurt: | Vrachelen-Zuidoost |
| Bevolkingsichtheid: | 919 kaart |
| Vrouwen: | 550 |
| Mannen: | 530 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 75% |
| woningen huur: | 25% |
| inkomen: | Gemiddeld (29.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information