NL Noord-Brabant Oss Abelenstraat 16

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Abelenstraat

Omschrijving

Verrassend ruime, praktisch ingedeelde, uitgebouwde hoekwoning met sauna, garage én berging, gelegen in de rustige, groene woonwijk Oss-Zuid. De bossen en diverse ( buurt-) winkels, waaronder de Lidl, bevinden zich op nog geen vijf minuten loopafstand en het stadscentrum en het N.S. station zijn met ongeveer vijf minuten fietsen bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is vermeldenswaardig: binnen enkele autominuten bevindt u zich op de N329, richting de snelweg A50/A59. De woning werd gebouwd rond 1965 en is rond 2000 aan de rechterzijde uitgebouwd waardoor de inhoud circa 330 m3 bedraagt, exclusief de garage en de berging.De isolatievoorzieningen zijn uitstekend ! De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Verder is spouwisolatie aangebracht (isoparels) en is de kruipruimte onder de woonkamer geïsoleerd. In 2012 is de bitumineuze dakbedekking van de woning vervangen en is extra dakisolatie aangebracht. Het moge duidelijk zijn dat dit alles uw wooncomfort ten goede komt ! De perceeloppervlakte bedraagt 212 m2. Bijzonderheden/kenmerken: - praktische, uitgebouwde hoekwoning met sauna (ter overname); - veel privacy door middel van de geblindeerde ramen aan de achterzijde; - garage én berging, veel opslagruimte; - rondom opnieuw gevoegd; - volledig geïsoleerd; - gunstige ligging nabij alle voorzieningen; - inhoud circa 330 m3, perceeloppervlakte 212 m2. Indeling: Als u de woning binnengaat, komt u in de hal met een tegelvloer, de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de keuken. Via de keuken is vervolgens de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui aan de achterzijde. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde (schuifpui), zorgen voor een 'zee aan licht' en een fraai zicht op de tuin en de omgeving. Door de gunstige hoekligging, kijkt u aan de voorzijde bovendien langs tegenover gelegen bebouwing, zó richting het groen ! Rond 2000 is de woning aan de rechterzijde uitgebouwd met een werk-/hobby-/speelkamer. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dubbel keukenblok met granieten werkblad en een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vrieskast en vaatwasmachine. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Schuifpui, sauna, rolluiken en buitenzonwering

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0828100001498905

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata