NL Noord-Brabant Oss Ruusbroecgaarde 31

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Ruusbroecgaarde

Omschrijving

----------!!!JUNI 2014 GEHELE DAK VERVANGEN EN GEISOLEERD!!-------- Deze royale patiobungalow met inpandige garage staat op een rustige locatie in de geliefde woonwijk de Ruwaard. In deze wijk is de Ruusbroecgaarde een straat die zich kenmerkt door de kleinschaligheid. Hier groet men elkaar en staat klaar voor elkaar. Een helpende hand wordt, wanneer nodig, geboden. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het winkelcentrum en is ingesloten tussen recreatiegebied “de Geffense plas”, uitloopgebied “de Stelt” en stadspark “de Elzenhoek”. De uitvalswegen richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven zijn nabij. Deze woning staat, gezien de in 2014 afgeronde renovatie, garant voor jarenlang onbezorgd woongenot. Woonoppervlakte circa 140 m², perceelgrootte 226 m², inhoud circa 470 m³. Indeling Begane grond: - Ruime lichte hal; - Lichte L-vormige woonkamer; - Nette open keuken met toegang tot de patio. Het ruime keukenblok is uitgerust met een oven/grill, elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast. - Slaapkamer 1 met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en voorzien van inbouwkast; - Toilet (vernieuwd in 2014); - Geheel betegelde badkamer ingericht met bad, toilet en een wastafel; (eventueel nieuwe badkamer in overleg) - Slaapkamer 2, 10 m2 voorzien van wastafel; - Slaapkamer 3, 9 m2; - Grote ouder slaapkamer, 14 m2 voorzien van wastafel; - Tuinkamer bereikbaar vanuit de patio. Deze tuinkamer (bouwjaar 1995) is voorzien van dubbele beglazing en verwarming; - Ruime garage met elektra- en wateraansluiting en verwarming. Patio De groene doch onderhoudsarme patio biedt volop privacy, de lei-peren geven in de zomer schaduw en een mooi groen uitzicht. In het voorjaar staan deze volop in de bloesem. Patio is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden - Volledig nieuw en hoogwaardig (Rc 3.5) geïsoleerd dak (juni 2014 (foto's/factuur ter inzage)) - Autoluwe straat; - Ruime parkeergelegenheid; - Dichtbij voorzieningen; - Nieuwe hardhouten kozijnen (2013) voorzien van HR++ beglazing; - Schilderwerk 2013; - Elektrische installatie met acht groepen en aardlekschakelaar; - Nieuw stucwerk 2014; - Rolstoelvriendelijke woning; - Patio is zuid georiënteerd; - Prettige woonomgeving.

Kenmerken

Type

Bungalow, hoekwoning

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Mechanische ventilatie

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Patio/atrium

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0828100001463052

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata