NL Noord-Brabant Oss Vechtstraat 3

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Vechtstraat

Omschrijving

Oss - Ussenstraat 2 Op zeer gunstige en mooie hoeklocatie gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE. Deze sfeervolle en karakteristieke woning is gelegen op een ruim perceel van 907m². Een extra bouwkavel is hier, op grond van een wijzigingsbevoegdheid van het college van B&W, nog te realiseren. Alle voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, scholen en dergelijke zijn allen in de directe nabijheid gelegen. Indeling. Begane grond: Hal, mk, provisiekast, keuken, woonkamer, portaal, toilet en badkamer. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, toilet en diverse bergkasten. Bijgebouwen: Vrijstaande stenen garage en tuin-/ hobbyhuis. Algemeen: * Inhoud woning 390m³ exclusief de garage van ca. 98m³ en tuinberging van ca. 70m³; perceel 907m². * Bouwjaar oorspronkelijk 1942 (geschat); in latere jaren diverse malen verbouwd. * Recentste verbouwingen betreffen badkamer van ca. 2006, geheel isolatieglas met inwendige roeden exclusief voordeur, E- en riool installatie geheel vernieuwd. * Vanuit de L-vormige woonkamer van ruim 30m² heeft men vrij uitzicht over de breed opgezette Vierhoeksingel en de eigen royale tuin. * In 1997 is het keukenblok vernieuwd en uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. * Zowel de keuken als de woonkamer, tezamen ruim 40m², is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. * Op de begane grond is de in 2006 vernieuwde badkamer gelegen. Deze beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en decorradiator. * In de karakteristieke hal is nog de mooie mozaïek vloer aanwezig in zwart-wit geblokte uitvoering. Vanuit de hal heeft men direct toegang naar de provisiekelder. * Op de eerste verdieping bevinden zich, naast een 2e toilet en diverse inbouwkasten, twee slaapkamers van ruim 9 en 20m². * De vrijstaande garage, thans opgedeeld in een dubbele berging, is voorzien van een kleine bergvliering. * Achter op het perceel is een tuin-/hobbyhuis aanwezig van 30m². Deze ruimte is voorzien van krachtstroom en verwarming. * In het bestemmingsplan Midden-Noord-Oost is voor het college van B&W een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor een extra bouwblok. Hierdoor is in de toekomst een extra woning mogelijk op dit perceel. De wijzigingsprocedure dient nog wel gevolgd te worden.

Kenmerken

Type

Bungalow, vrijstaande

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Buitenzonwering en stoomcabine

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Tuin rondom

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0828100001461687

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores