NL Noord-Brabant Raamsdonk Molenstraat 44

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Molenstraat

Omschrijving

MOLENSTRAAT 44, 4944 AD RAAMSDONK ALGEMEEN: In eeuwenoud dorp met zijn diverse historische boerderijen is deze ver voor 1900 gebouwde boerderij met losstaande schuur/berging gesitueerd. De boerderij is met zorg en smaak gerestaureerd waarbij alle karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven. De vrijstaande schuur, afmeting ca. 6.60 x 6.00m., is in spouw opgetrokken en uitgerust met zadeldak met pannen gedekt. Bij het geheel behoort een prachtig aangelegde vrije tuin met diverse terrassen. Door zijn indeling en gecreëerde ruimtes leent deze boerderij zich uitstekend voor de combinatie wonen/praktijk en/of kantoor aan huis. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Bouwjaar: Voor 1900; Woonoppervlakte: Ca. 252m²; Inhoud: Totaal ca. 2.270m³; Perceeloppervlakte: Ca. 3.423 m²; Aanvaarding: In overleg. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree, afmeting ca. 1.55 x 7.65m, met oud plavuizenvloer en gestucte wanden bereikt men de woonkamer, slaapkamer met badkamer en de woon-/eetkeuken. De uitermate sfeervolle living, afmeting ca. 4.70 x 11.75m., heeft een prachtige brede delen vloer, schouw met stookpunt, schuiframen met roedenverdeling en balken plafond. Plafondhoogte 3.50m. Gezellige woon-/eetkeuken met plavuizenvloer, afmeting ca. 6.30 2.50/4.75m., met in de sfeer passend keukenblok v.v. inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en oude schouwpartij. De ouderslaapkamer, afmeting ca. 3.60 x 4.55m., is afgewerkt met stucwerk wanden, schuurwerk plafond en heeft een doorloop naar de badkamer. De badkamer, afmeting ca. 2.85 x 3.05m., is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en toilet Vanuit het trapportaal is de royale gewelfde provisiekelder op stahoogte bereikbaar. Via portaal met zijentree, garderobe en toiletruimte is bereikbaar het verwarmde ontwerpatelier, afmeting ca. 5.65 x 6.05, met trapkast en doorloop naar de werkplaats/schildersatelier. Werkplaats/schildersatelier, afmeting ca. 6.25 x 10.50m., met betontegelvloer het achterterras. Vanuit deze ruimte is het keramisch atelier, afmeting ca. 3.60 x 9.30m. en 2.10 x 2.00m. bereikbaar. Verder bevindt zich op deze begane grond de thans dienstdoende boetseer-/keramiekruimte, afmeting ca. 3.60 x 4.50m. Tussen beide laatst vermelde ruimten bevindt zich de carport. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de zeer royaal bemeten overloop, afmeting ca. 4.35 x 815m., bereikt men 2 slaapkamers, de 2e badkamer, technische ruimte en was-/dr

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Ligging

- Aan rustige weg, beschutte ligging en open ligging

Tuin

Tuin rondom

Garage

Carport

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0779100000000643

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores