NL Noord-Brabant Raamsdonksveer Baksweer 69

Locatiedata Baksweer

Omschrijving

Verrassend grote tussenwoning met GARAGE, dubbele oprit, tuin met achterom en berging, gelegen in een woonwijk nabij de dorpskern van Raamsdonksveer. De woning is vanaf 2003 volledig gemoderniseerd en instapklaar. De aangename leefruimte van de woonkamer en keuken is 45m² groot. Er zijn 4 grote slaapkamers en een hobbykamer. Uitstekende verbinding met de A27 en A59. Bouwjaar 1978 Inhoud ca. 410m³ Woonoppervlakte ca. 130m² Perceeloppervlakte 185m² Garage ca. 15m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in een woonstraat in een woonwijk op korte afstand van de dorpskern van Raamsdonksveer. Hier vindt u vele en diverse voorzieningen, evenals in het aangelegen stadje Geertruidenberg met haar historische en sfeervolle marktplein. Eveneens zijn op korte afstand gelegen de uitvalswegen naar de snelwegen A27 en A59 (ca. 4 autominuten, Oosterhout, Breda, Den Bosch, Utrecht en via A59/A16 Rotterdam). BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke en traditionele wijze gebouwd en met name vanaf 2003 volledig gemoderniseerd. De woning heeft houten buitenkozijnen, met uitzondering van de dakkapel die in onderhoudsvriendelijk kunststof is uitgevoerd. Alle buitenkozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en een aantal ervan hebben een (elektrisch bedienbaar) rolluik. Ook is de woning voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. De woning wordt verwarmd en voorzien in warm water door de hoog-rendement CV-ketel (merk Nefit Topline, bouwjaar 2008). In 2003 zijn de keuken en badkamer geplaatst welke beiden compleet zijn uitgevoerd. De garage aan de voorzijde van de woning is in 2005 gebouwd in spouwmuren, een geïsoleerde sectionaaldeur en dubbel glas. In 2008 is de 2e verdieping gemoderniseerd waarbij tevens de ruim 4.50m brede kunststof dakkapel is geplaatst. De moderne en onderhoudsvriendelijke tuin is in 2011 aangelegd. GARAGE VANUIT DE WONING De mogelijkheid bestaat om de garage op eenvoudige wijze vanuit de woning bereikbaar te maken. Door de garderobekast in de hal te laten vervallen en deze te verbinden met de garage, kan vanuit de hal toegang verkregen worden tot de garage. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, meterkast, garderobekast, trapkast, toilet met wandcloset en fontein, en trapopgang naar de 1e verdieping; royale tuingerichte woonkamer met toegang tot en uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer (ca. 37m², 6.70 x 5.50m); open keuken aan de voorzijde met modern L-keukenblok v.v. ond

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0779100000003172

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Raamsdonksveer
Buurt:	Hooipolder en De Hoeven
Bevolkingsichtheid:	1233 kaart
Vrouwen:	2915
Mannen:	2910
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (24) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (35) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (7)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Zeer hoog (14)
vernieling Overige:	Zeer hoog (21)
Mishandeling:	Gemiddeld (7)
Diefstal Overig:	Hoog (21)

Overige demografie

woningen koop:	68%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (23.900) kaart
uitkeringen:	50 kaart
AO uitkeringen:	230
WW uitkeringen:	150

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores