< NL Noord-Brabant Rijsbergen Ettenseweg 57
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Riante uitgebouwde 2/1kapwoning met inpandige garage en ruime tuin op het zuidwesten, gelegen in de wijk Warandepark aan de rand van Rijsbergen. De leefruimte van de woonkamer en open keuken is maar liefst 50m² groot. Er zijn 4 volwaardige slaapkamers. Volledig geïsoleerd en gebouwd met hoogwaardige materialen. Bouwjaar 2016 inhoud ca. 525m³ perceelsoppervlakte 306m² woonoppervlakte 140m² inpandige garage 19m² LIGGING EN OMGEVING De woning is gunstig gelegen aan de rand van Rijsbergen en op korte afstand van diverse winkels, een basisschool en de uitvalswegen naar Breda, Etten-Leur, Hazeldonk en de snelweg A16. Ook voor sportvoorzieningen hoeft u niet ver weg. Op korte afstand bevinden zich verenigingen en accommodaties voor tennis en voetbal, een overdekt zwembad en golfen kan bij de nabij gelegen golfclub de Turfvaert. In het op fietsafstand gelegen prachtige natuur- en bosgebied De Pannenhoef kunt u heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen. Enkele van de voorzieningen in de dorpskern zijn: supermarkten Plus en Lidl, verse bakker, bloemist, restaurant De Dames Pellens, en Action. BOUWKWALITEIT De woning is degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd. De woningscheidende muur met de naburige woning is in een ankerloze spouwmuur uitgevoerd, waardoor er een optimale onderlinge geluidsisolatie is. De woning is volledig naar de huidige normen geïsoleerd en de buitenkozijnen zijn in onderhoudsvriendelijk kunststof uitgevoerd. In verwarming wordt voorzien via de hoog-rendement cv-ketel (merk Daalderop Base Cube, bouwjaar 2016) en de woning wordt permantent geventileerd via het warmte-terugwinsysteem (merk Daalderop HP Cube). De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming in de woning. GARAGE: SLAAPKAMER MET BADKAMER ÓF PRAKTIJK De inpandige garage van 19m² is volledig geïsoleerd (o.a. met spouwmuren) en kan daardoor na aanpassingen worden gebruikt als slaapkamer met eventueel een badkamer of als praktijkruimte in/aan huis. De garage is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanaf de oprit. INDELING BEGANE GROND Hal met entree, toiletruimte met wandcloset en fontein, en meterkast; grote open keuken aan de voorzijde met L-keukenblok voorzien van onder- en bovenkasten, 1½ spoelbak, combi-oven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine en kookeiland met 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap (ca. 12m², 3.50 x 3.45m); grote tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren aan de tuinzijde en vaste kast (ca. 37m², 5.20 x 7.75/
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rijsbergen |
| Buurt: | Verspreide huizen in het Westen |
| Bevolkingsichtheid: | 114 kaart |
| Vrouwen: | 560 |
| Mannen: | 610 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (17) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (21) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Hoog (19) |
Overige demografie
| woningen koop: | 89% |
| woningen huur: | 10% |
| inkomen: | Laag (19.200) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 40 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangDe Plaetse Sint Bavostraat 5, 4891 CG Rijsbergen op 772 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderland De Kindertuin Gommersstraat 102, 4891 AS Rijsbergen op 725 meter
Gastouderopvang
P.m.h. Rennen Gommersstraat 77, 4891 AP Rijsbergen op 749 meter
Basisonderwijs
Basisschool St. Bavo Sint Bavostraat 5, 4891 CG Rijsbergen op 772 meter
Supermarkt
Plus Van Eekelen Sint Bavostraat 50, 4891 CJ Rijsbergen op 741 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Rijsbergen, Burg. Gommersstraat op 428 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Rijsbergen, Burg. Gommersstraat op 428 meter
Bravo (Arriva) - 685 - Zundert - Etten-Leur / Bushalte
Rijsbergen, Burg. Gommersstraat op 428 meter
Bravo (Arriva) - 225 - Zundert - Etten-Leur / Bushalte
Rijsbergen, Burg. Gommersstraat op 428 meter
Bravo (Arriva) - 855 - Breda via Effen en Rijsbergen - Zundert / Bushalte
Rijsbergen, Burg. Gommersstraat op 428 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Rijsbergen, Burg. Gommersstraat op 380 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Rijsbergen, Burg. Gommersstraat op 380 meter
Bravo (Arriva) - 685 - Zundert - Etten-Leur / Bushalte
Rijsbergen, Burg. Gommersstraat op 380 meter
Bravo (Arriva) - 225 - Zundert - Etten-Leur / Bushalte
Rijsbergen, Burg. Gommersstraat op 380 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Rijsbergen, Koningin Julianastraat op 902 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Rijsbergen, Koningin Julianastraat op 902 meter
Bravo (Arriva) - 685 - Zundert - Etten-Leur / Bushalte
Rijsbergen, Koningin Julianastraat op 902 meter
Bravo (Arriva) - 225 - Zundert - Etten-Leur / Bushalte
Rijsbergen, Koningin Julianastraat op 902 meter
Bravo (Arriva) - 855 - Breda via Effen en Rijsbergen - Zundert / Bushalte
Rijsbergen, Koningin Julianastraat op 902 meter
Bravo (Arriva) - 115 - Breda - Zundert / Bushalte
Rijsbergen, Koningin Julianastraat op 842 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Rijsbergen, Koningin Julianastraat op 842 meter
Bravo (Arriva) - 685 - Zundert - Etten-Leur / Bushalte
Rijsbergen, Koningin Julianastraat op 842 meter
Bravo (Arriva) - 225 - Zundert - Etten-Leur / Bushalte
Rijsbergen, Koningin Julianastraat op 842 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information