NL Noord-Brabant Roosendaal Boulevard 148

Locatiedata Boulevard

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum en NS station, gunstig gelegen karakteristiek herenhuis met garage, oprit, voortuin en royale achtertuin. Bouwjaar: circa 1930. Perceelsoppervlakte: circa 269 m2. Inhoud woonhuis: circa 450 m3. Inhoud garage: circa 60 m3. Deze sfeervolle/stijlvolle woning beschikt (nog) over een aan authentieke elementen zoals Art Deco tegelwerk, erker en glas in lood. Verder kan deze woning nog geheel naar eigen smaak en inzicht gemoderniseerd worden. Indeling (de hieronder vermelde maarvoering zijn “globale” maten: Begane grond: • Royale hal/entree met authentieke wand betegeling, meterkast en glas in lood ramen. • Toilet met fonteintje. • Royale woonkamer (circa 9 x 3,4 meter) voorzien van erker aan de voorzijde, glas in lood tuindeur en gaskachel. • Eetkamer (circa 3,2 x 2,4 meter) • Kelder. • Keuken (circa 2 x 2,4 meter) met eenvoudig keukenblok. • Aanpandige berging (circa 2 x 2,4 meter). Eerste verdieping (houten vloer): • Overloop met authentieke betegeling en glas in lood. • Slaapkamer I (circa 3,2 x 2,2 meter) voorzien van glas in lood ramen. • Slaapkamer II (circa 3 x 4,3 meter) voorzien van vaste wastafel, vaste kast en openslaande deuren met glas in lood naar klein Frans balkon. • Slaapkamer III (circa 3,5 x 3,2 meter) voorzien van vaste kast en openslaande deuren naar balkon. • Nette badkamer met betegelde vloer, wandtegellambrisering/stucwerk wandafwerking, douche, toilet, vaste wastafel en huurboiler. Tweede verdieping (houten vloer): • Overloop met bergruimte. • Slaapkamer IV (circa 2 x 2,5 meter) aan de voorzijde voorzien van bergruimte, dakkapel en glas in lood ramen. • Slaapkamer V (circa 3 x 2,5 meter) aan de achterzijde voorzien van dakkapel. Perceel: • Leuke voortuin. • Zijgang naast de woning naar de straat • Royale achtertuin (circa 16 meter diep) op het westen met achter in de tuin de garage. Garage: • Achter in de tuin met uitrit aan de Mauritsstraat. • Circa 7 x 3,2 meter en voorzien van elektriciteit. Oprit: • Voor de garage is een eigen oprit (circa 8 meter lang) waarop één à twee auto’s geplaatst kunnen worden (Boulevard is betaald parkeren, dus zeker een voordeel!) Kortom: Deze stijlvolle woning is bijzonder vanwege de voortuin, de aangrenzende garage met oprit! De grote tuin en de vele mogelijkheden in de afwerking.

Kenmerken

Type

Herenhuis, vrijstaand

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Elektra

Verwarming

C.V.-ketel en gaskachels

Ligging

- Gelegen op het westen

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel en gaskachels

Pand:

1674100000957890

Pand:

1674100000957889

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Centrum
Buurt:	Centrum-Oud
Bevolkingsichtheid:	2499 kaart
Vrouwen:	1470
Mannen:	1560
Gemiddeld huishouden:	1.60
Niet Westers:	10% kaart
Marokkanen:	3% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	2% kaart
Westers:	16%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (113) kaart
Vernielingen:	Zeer hoog (39) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (93)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (10)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer hoog (38)
Vernieling auto:	Zeer hoog (19)
vernieling Overige:	Zeer hoog (20)
Mishandeling:	Zeer hoog (73)
Diefstal Overig:	Zeer hoog (62)

Overige demografie

woningen koop:	46%
woningen huur:	52%
inkomen:	Gemiddeld (23.600) kaart
uitkeringen:	100 kaart
AO uitkeringen:	170
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores