NL Noord-Brabant Roosendaal Gerard Walschaplaan 40
Locatiedata Gerard Walschaplaan
Omschrijving
Verrassend ruime eengezinswoning, rustig en gunstig gelegen aan woonhofje in jong uitbreidingsplan aan de rand van woonwijk “Kroeven”, nabij het stadscentrum, scholen, wijkwinkelcentrum en uitvalswegen. Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, open keuken, 4 ruime slaapkamers (mogelijk: 5), voor- en achtertuin. Verder is deze jonge woning gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR++). Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website: Indeling: Via de voortuin toegang tot de ruime hal/entree met aansluitend de meterkast (6 automatische groepen + 2 automatische aardlekschakelaars), trapopgang naar de 1e verdieping en het geheel betegelde toilet met hangcloset en fonteintje. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een ruime hoekinrichting met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken mooi uitzicht over het voorgelegen woonhofje. De tuingerichte woonkamer met praktische vaste bergkast is afgewerkt met een prachtige parketvloer in visgraadmotief (notenhout). Tijdens de bouw is ervoor gekozen om de woonkamer direct uit te laten bouwen waardoor er een mooie en ruime woonruimte is gecreëerd van ca. 45 m2 (incl. keuken). Via openslaande tuindeuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met berging (ca. 4.5 m2) en achterom. Verder is de tuin geheel omheind en vrijwel geheel bestraat met sierbestrating en beschikt over een wateraansluiting. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 9 m2, 9 m2 en 15.5 m2) en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste inloopkast. De badkamer (ca. 6.5 m2) is ingericht met een ligbad, douchecabine, (2e) toilet en een vaste wastafel. De 1e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping : Bereikbaar via vaste trap. Overloop met daglichttoetreding, een vaste kast en toegang tot een ruime bergruimte (ca. 11 m2) en de 4e slaapkamer (ca. 9 m2). Indien gewenst; kan ter plaatse van de bergruimte een 5e slaapkamer gecreëerd worden. Momenteel bevinden zich in de bergruimte: de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger, opstelling cv-combiketel (Intergas 2007) en de unit van de mechanische ventilatie. De 2e verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Overige bijzonderheden: Energielabel A!
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Groot Kroeven |
| Buurt: | Kroeven-Zuidoost |
| Bevolkingsichtheid: | 1767 kaart |
| Vrouwen: | 1240 |
| Mannen: | 1095 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 16% kaart |
| Marokkanen: | 9% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (13) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Hoog (11) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 36% |
| woningen huur: | 64% |
| inkomen: | Laag (19.100) kaart |
| uitkeringen: | 50 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information