NL Noord-Brabant Roosendaal Telefoonstraat 26
Omschrijving
Leuke moderne tussenwoning met voor- en achtertuin, gelegen in jonge woonwijk "Zwanenhof", nabij het stadscentrum en uitvalswegen. Deze keurige woning biedt een speelse indeling met grote raampartij aan de voorzijde en sfeervolle vide, ruime woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren, 2 slaapkamers, hobbykamer en mooi aangelegde achtertuin met veranda, berging en achterom. Begane grond: Hal/entree met garderoberuimte, meterkast (6 automatische groepen en 2 aardlekschakelaars), half betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer beschikt d.m.v. de sfeervolle vide en grote raampartij aan de voorzijde over een mooie ruimtebeleving en veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en is er via een dubbele openslaande deur toegang tot de tuin. De open keuken is ingericht met een U-vormige opstelling met een bar en de volgende inbouw apparatuur: vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Verder beschikt de keuken over een luxe spoel-thermostaatkraan, voldoende bergkasten en een praktische hoekcarrousel. De begane grond is grotendeels voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De diepe achtertuin is geheel omheind, gesitueerd op het oosten en aangelegd met bestrating en kunstgras. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige veranda en een praktische berging met elektra en water. Via de berging is de achterom bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de hobbykamer welke in verbinding met de vide staat, vaste kast en de badkamer. Beide slaapkamers beschikken over vaste, opmaat gemaakte kasten. Op de grootste slaapkamer zijn dit 2 inloopkasten. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met douchewand en thermostaatkraan, wastafelmeubel met thermostaatkraan en (2e) toilet. In de vaste kast bevinden zich de ketel (Agpo combiketel 2007) en mechanische ventilatie met warmte terugwin unit (2007). De eerste verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Overige bijzonderheden: - Dubbele beglazing. - Draai-/kiepramen. - Mooi aangelegde voor- en achtertuin. - Energielabel A! - Er is een VvE actief. Maandelijkse bijdrage € 60,- - Alle genoemde maten zijn circa maten; aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. - Het notariële transport dient bij onze huisnotaris plaats te vinden: Van Kreij notariskantoor. - Er geldt een anti speculatiebeding. Eigenbewoning
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Noord |
| Buurt: | Kalsdonk |
| Bevolkingsichtheid: | 1333 kaart |
| Vrouwen: | 2055 |
| Mannen: | 2115 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 45% kaart |
| Marokkanen: | 19% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 16% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (32) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (25) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (3) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (16) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (13) |
| Diefstal Overig: | Hoog (18) |
Overige demografie
| woningen koop: | 31% |
| woningen huur: | 69% |
| inkomen: | Laag (1600) kaart |
| uitkeringen: | 220 kaart |
| AO uitkeringen: | 270 |
| WW uitkeringen: | 130 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information