NL Noord-Brabant Rosmalen Ariastraat 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Comfortabele en uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, achtertuin op het westen, carport, berging en eigen parkeerplaats op het parkeerterrein. De woning is op de begane grond uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan (ca. 43m2). Op de verdieping zijn 4 (mogelijk 5) slaapkamers gelegen. Door de platte daken en 3 volwaardige woonlagen wordt alle ruimte in deze woning goed benut. De woning is gelegen in de rustige, autoluwe en kindvriendelijke buurt ‘de Hoven’ in de wijk ‘de Groote Wielen’. Deze wijk is ruim opgezet met brede straten en veel groen. Ook is deze woning energiezuinig gebouwd en wordt er gebruik gemaakt van een warmtepomp en zonne-energie. INDELING: Begane grond Ruime hal met garderobehoek en meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer is van rechthoekige vorm en heeft aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin. In de zijgevel geven extra raampartijen uitzicht op de zijstraat. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd wat extra ruimte biedt en een essentieel verschil geeft in de woonbeleving. De woonkamer is luxe afgewerkt met een laminaat vloer, vloerverwarming en stucwerk op de wanden. De open trap biedt toegang tot de verdieping en de open keuken is bereikbaar aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is in een U-vorm geplaatst en biedt uitzicht op het blijvende speelveld aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met voldoende boven- en onderkasten, vele lades, apothekerskast en de navolgende apparatuur: 4 pits gasfornuis + wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi- magnetron/oven. 1e verdieping De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers gelegen van ca. 16m2 en 14m2. De badkamer is betegeld met een antracietkleurige vloertegel en witte muurtegels. De badkamer is uitgerust met: ruime inloopdouche (1.20m x 1.20m), luxe wastafelmeubel met 2 wastafels en spiegelkast en zwevend toilet. 2e verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping liggen 2 slaapkamers (3 mogelijk), waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers hebben op de hoek een grote raampartij wat een panorama uitzicht over de wijk biedt en wat voor een fraaie lichtinval zorgt. De
Kenmerken
Omschrijving
Zeer fraai gelegen vrijstaande woning met garage en carport in de gewilde wijk Maliskamp. Gunstig gelegen nabij de bossen, basisschool, uitvalswegen, en sportvoorzieningen zoals golfbaan, voetbal-, hockey- en tennisvelden. Indeling Highlights Mariastraat 3 te Rosmalen : * Goede locatie * Ruime bijkeuken * Perceelgrootte 658 m² * tuin op het zuid-westen * garage * ruime slaapkamers Indeling: Via de voordeur treed u binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich ondermeer de meterkast (2 groepen), garderoberuimte, trap naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer: De doorzon woonkamer met veel lichtinval is voorzien van vloerbedekking Via de schuifpui heeft u uitzicht op de fantastische tuin. Keuken: De eenvoudige woonkeuken beschikt over een authentiek hardstenen aanrechtblad. De keuken beschikt over een bordenkast en een trapkast. Naast de keuken bevindt de toegang naar de keurige bijkeuken. Bijkeuken: In de bijkeuken is ruimte voor een wasmachine en droger. Tevens toegang tot de badkamer en het toilet. In de bijkeuken staat de Cv ketel Radson en de Geiser voor het warme water ( Bouwjaar 1997). Badkamer : De badkamer beschikt over een douches en een wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bergkast . Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van een vaste kast. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat en/of vloerbedekking. Tweede verdieping Via een luik komen we op de tweede verdieping, war u nog enkele spullen kan opbergen. Tuin De woning beschikt over een zeer ruime tuin. Achter de woning vindt u eerst een overdekte binnenplaats. Daarnaast vind u garage. De tuin is gelegen op het zuid-westen en daardoor is het er zeer goed vertoeven. Door het grote perceel van maar liefst 669 m² kunt u natuurlijk zelf ook uw eigen invulling aan geven. Garage: Bij deze woning behoort een garage met daarvoor een carport Voor de garage bevindt zicht de inrit met ruim voldoende parkeergelegenheid voor verschillende wagens. Algemeen: De oorspronkelijke woning uit 1958 is gebouwd en nog vrij origineel. De woning is matig geïsoleerd en heeft nog enkele glas. U dient behoorlijk te verbouwen om de woning aan de eisen van de huidige tijd te laten voldoen. Locatie : Deze woning ligt in het hartje van de wijk Maliskamp. Maliskamp is een dorp in Rosmalen. Het dorp ligt ten zuiden van de A59 en is daardoor s
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Hoven |
| Bevolkingsichtheid: | 657 kaart |
| Vrouwen: | 890 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 62% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information