< NL Noord-Brabant Rosmalen Bredestraat 17 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bredestraat 17 te Rosmalen<br/><br/>Een vrijstaand woonhuis op een zeer royaal perceel van maar liefst 714 m². In het verlengde van de oprit is een royaal bijgebouw gelegen, eventueel geschikt voor praktijk aan huis of als hobbyruimte. Het geheel is netjes en goed onderhouden. De zeer royale achtertuin heeft een diepte van maar liefst 35 meter en ligt op het westen. Aantrekkelijk en rustig gelegen in een geliefde woonomgeving direct nabij winkelcentrum ‘de Molenhoekpassage’ en op korte afstand van uitvalswegen als A-2 en A-59. Het centrum van Rosmalen, scholen, sportfaciliteiten, recreatievoorzieningen, natuurgebied en zelfs de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn ‘onder handbereik’. <br/><br/>Indeling: oprit, carport, voortuin, entree/hal met hardhouten trappartij, meterkast, toiletruimte met fontein. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet 31 m². In het verlengde van de woonkamer, met fantastisch zicht op de tuin, bevindt zich de woonkeuken. De keuken heeft een oppervlakte van 16 m². De naastgelegen tuin-/studeerkamer meet 18 m². Er zijn mogelijkheden om twee of drie van deze ruimtes bij elkaar te trekken. Via de woonkamer is er toegang tot een proviandkast. De begane grond is geheel voorzien van dubbel glas en zonwering. Via de keuken en de tuinkamer is er een deur naar de achtertuin. In het verlengde van de oprit/carport is een bijgebouw gelegen. Dit bijgebouw is in spouw gebouwd, voorzien van elektra en heeft een dakbedekking uit 2005. Voor een kantoor- of praktijk aan huis zou, na enkele ingrepen, het een en ander geschikt zijn. Aan de achterzijde van het bijgebouw is nog een bergruimte.<br/><br/>De fraaie achtertuin biedt volop privacy, is gelegen op het westen en ondermeer voorzien van bestrating, gazon, fruitbomen en borders. <br/><br/>1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één slaapkamer aan de tuinzijde. De slaapkamers meten resp. 9, 13 en 15 m². Zowel de badkamer als de slaapkamer aan de tuinzijde beschikken over toegang tot een grote bergruimte onder de schuine kap. Vloeroppervlak van deze ruimtes respectievelijk 10 en 11 m². De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en 2e toilet. De slaapkamers beschikken ook over rolluiken. De kleinste slaapkamer heeft een doorgang naar het aan de voorzijde gelegen balkon. De c.v.-ketel van het merk Nefit uit 2005 is praktisch opgesteld in de berg-/stookruimte in het verlengde van de badkamer. <br/><br/>
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Zuid |
| Buurt: | Molenhoek |
| Bevolkingsichtheid: | 967 kaart |
| Vrouwen: | 1795 |
| Mannen: | 1725 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Hoog (32.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information