NL Noord-Brabant Rosmalen Chopinlaan 33
Omschrijving
WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN GEBIED MOLENHOEK! ROYALE 2/1 KAPWONING MET BERGING EN EXTRA AANGEBOUWDE TUINKAMER, AANGEBOUWDE WERK-/SPEELKAMER ÉN TUIN OP HET ZUIDEN! Perceel: 315 m², Gebruiksoppervlakte: 147 m², Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 44 m², Inhoud: 734 m³, Bouwjaar: 1961. INDELING: Begane grond: Via de entree bereikt u de royale hal met opstapje naar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u tevens de trapkast en de deuren welke u toegang verschaffen tot de keuken en de woonkamer. De woning is op de begane grond aan de achterzijde volledig uitgebouwd waarbij de keuken en de woonkamer zijn vergroot en er een extra tuin-/eetkamer is gerealiseerd. De tuin- en woonkamer zijn uitgevoerd met een parketvloer. De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer. De tuin is zowel via een loopdeur als via een grote schuifpui bereikbaar. De keuken is afgewerkt met frisse kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap en een oven. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging, welke toegankelijk is via openslaande deuren. Hier bevinden zich de meterkast, de opstelling voor de wasapparatuur en de toegang tot de werk-/speelkamer. In de garage is er nog een lichtkoepel aangebracht waardoor u altijd over daglicht beschikt. De royale werk-/speelkamer is multifunctioneel in gebruik en via openslaande deuren bereikt u ook hier de tuin. Deze extra ruimte is thans in gebruik als atelier en de vloer is deels uitgevoerd met tegels en deels met beton. Aan de tuinzijde zijn er veel ramen aangebracht waardoor u over optimale daglichttoetreding beschikt. Ook een lichtkoepel ontbreekt hier niet. Eerste Verdieping: Via de overloop bereikt u de inloopkast, drie slaapkamers en de royale badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De royale badkamer (voormalige slaapkamer) is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en closet. Via een deur bereikt u hier het riante dakterras. Thans is er nog een inloopkast met wastafel aanwezig. Tweede Verdieping: Via de overloop (met dakraam) bereikt u de berging (met dakraam) en de royale 4e slaapkamer met dakkapel. Ook hier ligt vloerbedekking. Tuin: De tuin is heerlijk gelegen op het zuiden en is deels voorzien van bestrating en borders en is voorzien van veel groen. Bijzonderheden: * Gelegen op een perfecte locatie in gebied Molenhoek; * Ideaal voor gezinnen
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Zuid |
| Buurt: | Molenhoek |
| Bevolkingsichtheid: | 967 kaart |
| Vrouwen: | 1795 |
| Mannen: | 1725 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Hoog (32.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information