< NL Noord-Brabant Rosmalen De Blauwe Oever 39
Omschrijving
KOM WONEN IN DEZE AMERIKAANSE WATERVILLA MET AANLEGSTEIGER OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN DE GROOTE WIELEN Woonoppervlak: 135m² Inhoud: 485m³ Perceel: 206m² Bouwjaar: 2006 LOCATIE: Aan de rand van de Watertuinen ligt deze mooie half-vrijstaande Amerikaanse villa. Deze villa ligt aan het einde van een doodlopende straat. Elk vertrek van het huis biedt prachtige vergezichten over de weilanden en natuur. Het is goed toeven op de veranda’s, zowel op het zuiden als op het oosten. Een unieke plek met een intense beleving van de natuur. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het uitgebreide centrum van Rosmalen. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen, kinderdagverblijven, prachtige natuurgebieden en winkels. Op loopafstand van de woning vind je zelfs een recreatiestrandje aan de grote waterplas. Genieten van een grote stad? Het bourgondische 's-Hertogenbosch ligt binnen handbereik. ALGEMEEN: Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan het einde van de straat. Door deze hoekligging heeft de woning extra ramen in de zijgevel voor nog meer lichtinval en fraaiere zichtlijnen. Daarnaast heeft deze woning een eigen achterom. Ideaal dus! De begane grond is voorzien van een travertin vloer in een lichte kleurstelling, volledig voorzien van vloerverwarming. OP de etages is een laminaatvloer gelegd. Aan de achterzijde geven de vele ramen en het hoge plafond een heerlijke wegkijk over het water en de omgeving. INDELING: Begane grond Ruime entree/hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is de inpandige (fietsen)berging te bereiken. Deze berging heeft tevens een deur rechtstreeks naar buiten. Het net afgewerkte toilet is voorzien van een fonteintje. De riante woonkamer heeft veel lichtinval doordat er naast de voor en achterkant ook in de zijgevel ramen zijn aangebracht. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de tuin. Ook de open keuken is ruim van opzet. Er is in de keuken voldoende plek om een grote eettafel te kunnen plaatsen. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot te achtertuin. Vanuit de keuken is tevens de pra
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Watertuinen |
| Bevolkingsichtheid: | 594 kaart |
| Vrouwen: | 680 |
| Mannen: | 685 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 12% |
| inkomen: | Hoog (30.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information