NL Noord-Brabant Rosmalen De Blauwe Oever 47
Omschrijving
DE BLAUWE OEVER 47, ROSMALEN Een unieke plek met een optimale beleving van de natuur: je eigen brug naar een privé eilandje met deze fraaie vrijstaande Amerikaanse villa met diverse terrassen, veranda’s en de fraai aangelegde tuin rondom. Een omgeving met water, natuur, polder, tientallen vogelsoorten, je eigen aanlegsteiger en schaatsen in de winter rond je huis. Van deze schitterende villa’s zijn er slechts twee gebouwd en beide liggen ze op een eigen eiland van 520 m2. De veranda’s hebben een perfecte bezonning en zorgen voor een optimale verbinding tussen binnen en buiten. ALGEMEEN: Bouwjaar: 2005 Inhoud: ca 898 m3 Woonoppervlakte: 275 m2 Perceel: 520 m2 INDELING: BEGANE GROND: Stijlvolle entree en royale hal met een getrommelde travertin vloertegel met vloerverwarming (de gehele begane grond). Vanuit deze ruimte zijn de volgende vertrekken bereikbaar: • een ruim toilet met fonteintje • een berging • ruime tweede berging met de mogelijkheid van het plaatsen van fietsen • de living • de woonkeuken • de verdieping De woonkeuken heeft een moderne inbouwkeuken (Schmidt) met inbouwapparatuur: een Atag gaskookplaat met 5 pitten, een magnetron oven, een elektrische oven (Siemens), een granieten aanrechtblad en diverse ladenblokken. De woonkeuken biedt ruimte voor een grote keukentafel en vanuit deze lichte woonkeuken heb je prachtig uitzicht op de natuur en het water. De openslaande deuren bieden toegang tot het terras van ca 18.5 m2 en de tuin met een aanlegsteiger. Vanuit de keuken toegang tot een bijkeuken met een WTW (warmte terugwinsysteem). De ruime living staat in open verbinding met de woonkeuken en is eveneens voorzien van diverse openslaande deuren naar de fraaie veranda op het zuiden. Aan de westkant van de woning ligt de werkkamer (of TV kamer) met twee openslaande deuren naar een terras. Vanuit deze kamer is er toegang tot de woonkamer en de inpandige berging. De inpandige berging is voorzien van een uitstortgootsteentje, verwarming en biedt ruimte voor fietsen. De werkkamer heeft hierdoor ook de mogelijkheid van een eigen entree, wat ideaal kan zijn met een praktijk/kantoor aan huis. EERSTE VERDIEPING: Overloop met laminaatparket vloeren, een vaste kast en de toegang tot: Een riante ouderslaapkamer (26 m2) met openslaande deuren naar de veranda ( ca 23 m2), die voorzien is van houten vloer delen (Bankiray). Vanuit deze kamer heeft men een overweldigend fraai uitzicht. Een separaat 2e toilet met zwevend toilet; een ruime badk
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Watertuinen |
| Bevolkingsichtheid: | 594 kaart |
| Vrouwen: | 680 |
| Mannen: | 685 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 12% |
| inkomen: | Hoog (30.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information