< NL Noord-Brabant Rosmalen De Dauwkade 37
Omschrijving
KOM WONEN IN DEZE VRIJSTAANDE WONING MET EIGEN PRAKTIJK/KANTOOR, GELEGEN OP EEN UNIEKE PLEK MET EEN BLIJVEND VRIJ UITZICHT! DE PLEK: Deze plek is zeer bijzonder gelegen aan de rand van De Groote Wielen. Vanuit je luie hangmat kun je hier ‘in gesprek’ met meerkoetjes, fuuten, eenden, zwanen, ganzen, etc!! En wat dacht je van een ‘rondje plas’ met de kano of je eigen sloep? Of naar het strandje of door de wijk varen? Op deze plek is het direct wonen aan een vogelrijk moeras-/stiltegebied, waarbij tientallen vogelsoorten, inclusief de bijzondere ijsvogel, dagelijks in je tuin en in de sloot te zien zijn. Het is hier iedere dag genieten van ieder seizoen! De Dauwkade is een autoluwe straat. De woning is gelegen in een doodlopend stuk. Direct tegenover deze woning is een groen plantsoen gelegen met onder meer een speeltuin. In de directe omgeving zijn voorzieningen als basisscholen, sportparken, een gezondheidscentrum, een supermarkt en openbaar vervoer te vinden. DE WONING: De woning is aan de zijkant vergroot tijdens de bouw met een aanbouw. Hier is de woonkamer vergroot en de keuken in gerealiseerd. De oorspronkelijke keukenruimte is in gebruik als praktijk/kantoor aan huis. De achterzijde van de woning is bovendien reeds voorbereid voor een extra uitbouw (heipalen en aansluiting voor de vloerverwarming). Op de etage is er een royaal dakterras aangelegd op de aanbouw. Op de 2e etage is naast de reeds bestaande slaapkamer nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, eventueel met een 2e badkamer. De woning heeft een energielabel A, is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft onder meer een elektrische zonneluifel, sunscreens, rolluiken en horren. INDELING: Begane grond Via de entree kom je binnen in een hal met garderobe, meterkast en luxe afgewerkt toilet. Aan de voorzijde van de woning is een extra kamer gerealiseerd, voorzien van een wastafel met koud water. Deze kamer is thans in gebruik als praktijkruimte maar kan ook prima als kantoor aan huis of als game-room voor de kids gebruikt worden. De woonkamer is naar de zijkant vergroot middels een aanbouw. Hierdoor is er een fraaie, brede glazen achterpui gecreëerd met een subliem en uniek uitzicht over onder meer water, landerijen en moerassen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een praktische vaste bergkast. De ruime keuken is gesitueerd in de uitbouw. De keuken heeft een eigen warm water voorziening, veel kastruimte en heeft d
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Watertuinen |
| Bevolkingsichtheid: | 594 kaart |
| Vrouwen: | 680 |
| Mannen: | 685 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 2% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (1) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 88% |
| woningen huur: | 12% |
| inkomen: | Hoog (30.900) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information