NL Noord-Brabant Rosmalen Dorpsstraat 72

Locatiedata Dorpsstraat

Omschrijving

Dit bijzondere vrijstaande herenhuis (beeldbepalend object) is gelegen aan de rand van de dorpskern van Rosmalen. Het statige bouwwerk is omstreeks 1883 gebouwd. Het geheel bezit een lange oprit, een vrijstaande garage en een privacyrijke achtertuin. <br/><br/>De uitstraling, ligging, de grootte en de indeling maken het geheel tevens uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken. (conform bestemmingsplan zijn aan huis gebonden beroepen toegestaan als nevengeschikte functie aan de hoofdfunctie)<br/><br/>ALGEMENE INFORMATIE<br/><br/>•Klassiek vrijstaand herenhuis met zeer charmante uitstraling;<br/>•Uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken;<br/>•Centrale ligging nabij uitvalswegen en alle voorzieningen binnen handbereik. <br/><br/>INDELING <br/><br/>Parterre<br/><br/>In het midden van de voorgevel bevindt zich de statige voordeur. Hierachter is de doorlopende hal gesitueerd. Voorts bevindt zich ter plaatse de meterkast en de toegang tot diverse vertrekken. <br/><br/>Aan de linkerzijde van de gang is de sfeervolle living gelegen. De hoge raampartijen verzorgen veel lichtinval en een fraai zicht. Een lichte serre geeft het geheel extra cachet.<br/><br/>Aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer opgedeeld in twee ruimtes met een afgesloten wasruimte (wastafel) en toilet.<br/><br/>De badkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.<br/><br/>Functionele indeling, geheel op de parterre wonen behoort tot de mogelijkheden.<br/><br/>Direct achter de slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde een tweede serre/ tuinkamer met een schuifpui naar het terras. Deze twee ruimtes stonden oorspronkelijk in directe verbinding met elkaar.<br/><br/>Keuken<br/><br/>Aan de achterzijde van de woning is de gezellige woonkeuken gelegen. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met eikenhouten frontpanelen. Vanuit deze ruimte toegang tot de diverse vertrekken. Een royale kelderruimte aanwezig welke uitermate geschikt zou zijn als wijnkelder.<br/><br/>De achtertuin is via een bijkeukenportaal te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.<br/>Boven het portaal bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel.<br/>Eerste verdieping<br/><br/>Ruime overloop op de 1e verdieping met toegang tot vier courante slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel. De overloop is uitgerust met diverse vaste kasten en knieschotten voor extra bergruimte. Separaat toilet met wastafel

Kenmerken

Type

Herenhuis, vrijstaand

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In centrum

Tuin

Achtertuin

Garage

Vrijstaande stenen garage voor 1 auto

Pand:

0796100000254341

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Rosmalen-Noord
Buurt:	Rosmalen-Centrum
Bevolkingsichtheid:	1699 kaart
Vrouwen:	745
Mannen:	650
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (13) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (12) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer hoog (63)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (8)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Hoog (6)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Hoog (9)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (11)

Overige demografie

woningen koop:	56%
woningen huur:	42%
inkomen:	Gemiddeld (2400) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	80
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores