NL Noord-Brabant Rosmalen Eikenhof 21
Omschrijving
** KOOPSOM € 275.000 K.K. ** Bent u op zoek naar een perfect onderhouden huis met 4 volwaardige slaapkamers in het groene en kindvriendelijke dorp Kruisstraat? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning wellicht de woning die u zoekt! De woning is gedurende de jaren keurig onderhouden en voorzien van HR++ glas, vloerisolatie en een Cv-ketel uit 2012. In 2003 is de woning uitgebouwd en zijn er een garage en carport gerealiseerd. Met relatief bescheiden middelen is de garage bij de woonkamer te betrekken en daardoor het woonoppervlak fors te vergroten. De Kruisstraat is een gedeelte van Rosmalen wat nog steeds het Brabantse dorpsgevoel uitstraalt. Het heeft de charme van het platteland, maar alle gewenste voorzieningen van de stad op korte afstand. De ligging op korte afstand van het centrum van Rosmalen en de nabijgelegen stad s-Hertogenbosch bieden veel voordelen. Tevens zijn de snelwegen, A2 en A59, op korte afstand bereikbaar. Kortom een schitterend gesitueerd en goed onderhouden woonhuis. Maak gerust een afspraak! Indeling Begane Grond Middels de entree aan de voorzijde van de woning bereiken we de hal met situering van de meterkast met elektrische verdeelinstallatie, trapopgang naar de eerste verdieping alsmede de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereiken we de sfeervolle woonkamer afgewerkt met een lamelparketvloer en grote raampartijen die de groene omgeving volledig bij de woning betrekken. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Middels een tuindeur is het buitenterras en tuin te bereiken. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken met opstelling van een u-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron, boiler, vaatwasser, koelkast en vriezer. Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een complete badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers hebben allemaal een courante maatvoering variërend van circa. 8 tot 12 m². De kamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking in een neutrale kleurstelling en de ramen zijn voorzien van rolhorren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van het volgende sanitair: douchecabine, wandcloset, wastafelcombinatie en designradiator. Het geheel is sfeervol afgewerkt met inbouwspots. Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Tweede Verdieping Voorportaal
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Noord |
| Buurt: | Kruisstraat |
| Bevolkingsichtheid: | 272 kaart |
| Vrouwen: | 255 |
| Mannen: | 280 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Laag (3) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.200) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information