NL Noord-Brabant Rosmalen Etudestraat 26
Omschrijving
NOG ENKELE CHIQUE JAREN '30 WONINGEN BESCHIKBAAR! MAAK EEN VRIJBLIJVENDE AFSPRAAK EN KOM KIJKEN OP DE BOUWPLAATS! Type : Sonate, twee-onder-één-kapwoning met garage Aantal bouwkavels: 6 Perceel opp. : 246 - 338 m² Inhoud : 648 m³ Koopsom : € 349.000 - 375.000 V.O.N. Oplevering : Tweede kwartaal 2013 Deze klassieke twee-onder-een kapwoning staat aan de Etudestraat. De typisch jaren dertig woning met de opvallende overstekken heeft een ideale indeling. De royale woonkamer/keuken heeft een oppervlakte van bijna 50 m². De woonkamer is tuingericht en heeft aan de straatkant een gezellige erker. Ook de verdiepingen zijn ruim van opzet. De garage en de royale tuin maken het mooie plaatje compleet. Begane grond Entree, royale hal met garderobe nis, toilet, meterkast en een houten trap naar eerste verdieping. Aan de voorzijde is ter plaatse van de eetkamer een gezellige erker gerealiseerd. Naast de eetkamer bevindt zich de keukenruimte. Er is een keukenraam gecreëerd waardoor u zicht heeft op de prachtige Etudestraat en eventueel op straat spelende kinderen. De woonkamer is tuingericht en beschikt door haar grote raampartijen en hoge plafonds over een zee van licht. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en separate toiletruimte en een complete badkamer. De badkamer is inclusief en u heeft nog diverse keuzes in zowel het tegelwerk en sanitair wat geplaatst kan worden. Een vaste trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De zolderverdieping bestaat uit een zee van (berg-)ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de cv installatie en het mechanische ventilatiesysteem. Onder de schuine kanten van het dak kan bergruimte worden gecreëerd. De voorzijde van de woning is standaard voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde is vergunningsvrij een extra dakkapel te plaatsen. Op zolder zijn mogelijkheden voor het creëren van nog eens twee extra slaapkamers en een vliering. Tuin De achtertuin van ongeveer 100 m² met achterom is gelegen op het noorden. Door de diepte van de tuin heeft u toch de mogelijkheid om de gehele dag van de zon in uw tuin te genieten.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Hoven |
| Bevolkingsichtheid: | 657 kaart |
| Vrouwen: | 890 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 62% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information