NL Noord-Brabant Rosmalen Etudestraat 38
Omschrijving
In fraaie klassieke jaren ’30 stijl ontworpen, over de volle breedte uitgebouwde, royale twee-onder-één-kapwoning met liefst 5 slaapkamers, een heerlijke zonnige tuin op het oosten, een inpandige garage en een eigen oprit voor meerdere auto’s. Deze karakteristieke tweekapper is in 2009 opgeleverd, is instapklaar en beschikt over een zeer hoog afwerkingsniveau. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving De Hoven in de Groote Wielen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Inhoud ca. 720 m3, woonopp. ca. 185 m2, perceelopp 275 m2, bouwjaar 2009. Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang, praktische trapkast en toegang tot de living. Alle deuren zijn na oplevering vervangen door klassieke jaren 30 deuren (Bruynzeel). De ruime, sfeervolle living beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en over een prachtige Jatoba visgraat parketvloer (Bruynzeel Montaparket), welke is voorzien van vloerverwarming. Door middel van fraaie ensuitedeuren met inbouwkasten is de living verdeeld in een riant zitgedeelte met een speelse erker en een grote, open leefkeuken met openslaande terrasdeuren naar de zonnige tuin. De luxe, moderne keuken beschikt over een royaal kookeiland met een prachtig granieten blad, een kastenwand en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, een combi hetelucht/stoomoven, combi magnetron/oven en een koffie/espresso apparaat. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar, alsmede de mooi aangelegde, heerlijk zonnige tuin op het oosten, voorzien van een flink terras met sierbestrating, gazon, leilindes op de erfafscheiding en een achterom. 1e Verdieping: Royale overloop met 3 grote slaapkamers, de badkamer en een separaat 2e toilet. De masterbedroom is over de volle breedte van de woning gesitueerd en beschikt over een inloopkast, afgescheiden van het slaapgedeelte waarin TV- aansluitingen en een boekenkast zijn verwerkt en de ramen beschikken over sfeervolle, op maat gemaakte shutters. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Net als op de benedenverdieping zijn alle deuren vervangen door dezelfde klassieke deuren. 2e Verdieping: Ruime zolderetage, waar de huidige eigenaren een 4e
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Hoven |
| Bevolkingsichtheid: | 657 kaart |
| Vrouwen: | 890 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 62% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information