NL Noord-Brabant Rosmalen Etudestraat 40
Omschrijving
In fraaie klassieke jaren ’30 stijl ontworpen, aan de achterzijde fors uitgebouwde, royale twee-onder-één-kapwoning met een prachtige leefkeuken, liefst 5 slaapkamers, heerlijke zonnige tuin op het oosten, garage en een eigen oprit voor meerdere auto’s. Deze karakteristieke tweekapper is instapklaar en beschikt over een zeer hoog afwerkingsniveau. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving De Hoven in de Groote Wielen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Inhoud ca. 716 m3, woonopp. ca. 180 m2, perceelopp 270 m2, bouwjaar 2009. Begane grond: Overdekte entree, ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang, op maat gemaakte trapkast en toegang tot de living. De ruime, sfeervolle living beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en over een prachtige gietvloer, welke is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich het riante zitgedeelte met een speelse erker, een fraai werkgedeelte en mooi, vrij uitzicht. De grote, open leefkeuken met openslaande terrasdeuren naar de zonnige tuin is aan de achterzijde gesitueerd. Deze bijzonder luxe, moderne keuken (Varenna) beschikt over een royaal kookeiland met een prachtig RVS blad, een wandmeubel en is enkel voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, combi-magnetron/oven, vaatwasser en een hoge koelkast. Vanuit het keukengedeelte biedt ook een loopdeur toegang tot de mooi aangelegde, heerlijk zonnige tuin. Gelegen op het oosten, voorzien van een flink terras met sierbestrating, gazon (met sproeier), leibomen op de erfafscheiding en een achterom naar een brede brandgang, waar kinderen veilig kunnen spelen. Zowel vanuit de tuin, als vanaf de oprit is de diepe garage bereikbaar. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. 1e Verdieping: Royale, lichte overloop met 3 grote slaapkamers, de badkamer en een separaat 2e toilet. De masterbedroom is over de volle breedte van de woning gesitueerd en beschikt over een inloopkast, afgescheiden van het slaapgedeelte waarin TV- aansluitingen zijn verwerkt. Alledrie de slaapkamers zijn voorzien van horren in de bewegende delen. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een brede wastafel en een designradiator. Ook de gehele eerste verdieping is voorzien van glad stucwerk. 2e Verdieping: Ruime zolderetage, waar de huidige eig
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Hoven |
| Bevolkingsichtheid: | 657 kaart |
| Vrouwen: | 890 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 62% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information