NL Noord-Brabant Rosmalen Etudestraat 46
Omschrijving
In de Groote Wielen, op een ruim perceel in de woonbuurt ‘de Hoven’ ligt deze schitterende 2-onder-1-kap woning in de klassieke jaren ’30 stijl. Deze woning is in 2009 opgeleverd en beschikt over maar liefst vijf ruime slaapkamers en een luxueus afwerkingniveau. De Hoven is een moderne tuinstedelijke buurt. Het heeft een min of meer besloten karakter met diverse mooie woonhofjes die in grootte variëren. Aan de noordzijde ligt De Hoven aan de mooie waterplas. Dat betekent genieten van de rustgevende uitstraling van het water, heerlijk wandelen langs de oevers van de waterplas, vissen, roeien, of zelfs surfen. De oevers van de plas vormen een perfect startpunt voor fantastische wandel- of fietstochten. De hoven geeft zowel jonge als oudere kinderen de ruimte. In het groot opgezette groene hart kan er naar hartelust gespeeld worden. Dicht bij huis zijn er diverse speelstoestellen. Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit bereikt u de entree / hal met trap naar de eerste verdieping, bergkast en meterkast. De hal geeft tevens toegang geeft tot de woonkamer en het gastentoilet. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming welke is doorgelegd in het eetgedeelte van de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer profiteert van een zeer prettig lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achter- zijde van de woning. De woonkamer is door en suite schuifdeuren verdeeld in een riant zitgedeelte en een eetgedeelte grenzend aan de open keuken. Het zitgedeelte van de woonkamer is voorzien van een eikenhouten multiplank vloer met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer is middels openslaande tuindeuren de achtertuin te bereiken. De keuken is in 2012 vernieuwd en beschikt over een vaatwasser, 5-pits Smeg gasfornuis met wokbrander en brede oven (2009), magnetron, Siemens afzuigkap, vriezer en koelkast. De garage (3,25 x 6,9 meter) beschikt over een elektrische segmentdeur en biedt toegang tot de achtertuin. Naast de garage is een tuinpoort gelegen. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en is te bereiken middels een achterom en de poort naast de garage. De tuin beschikt over twee terrassen, gras en plantenborders. Eerste verdieping: Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (20 m2, 12 m2 en 10 m2), de badkamer en het tweede toilet. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de hele breedte. De gehele eerste verdieping i
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Hoven |
| Bevolkingsichtheid: | 657 kaart |
| Vrouwen: | 890 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 62% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information