< NL Noord-Brabant Rosmalen Graafsebaan 23 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE WONING MET ERKER, WOONKEUKEN EN GROTE ZONNIGE TUIN. Woonoppervlak: ca. 88 m² Inhoud: ca. 295 m³ Perceel: 207 m² Bouwjaar: 1930 Oplevering: in overleg LOCATIE: In het doodlopend gedeelte van de Graafsebaan is deze heerlijke vrijstaande woning gelegen. Door de nieuwe indeling van de buurt en met de komst van het nabijgelegen Maximakanaal is dit een bijzonder aantrekkelijk en rustig stuk van Rosmalen geworden, met de lusten van 's-Hertogenbosch om de hoek! Op korte afstand van de woning ligt het kanaalpark met diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Ontspannen in de natuur naast uw deur! Door de centrale ligging aan de rand van Rosmalen heeft u het beste van twee werelden op korte afstand beschikbaar. De dorpskern van Rosmalen en het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. ALGEMEEN: De afwerking van de woning is netjes doch eenvoudig. De woning wordt verwarmd met gaskachels en de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Warm water komt van een eigen geiser. De woning is aan de achterzijde nog uit te breiden waardoor er bijvoorbeeld een zeer aangename woonkeuken kan worden gecreëerd, of een sfeervolle woonkamer en-suite. INDELING: Begane grond: De hal beschikt over een fraaie trap naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde een fraaie erker en biedt aan de achterzijde een aangenaam uitzicht over het terras en de tuin. De (woon)keuken is eenvoudig maar functioneel. Er is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier is de opstelplaats voor de wasapparatuur gesitueerd en de geiser gemonteerd. 1e Verdieping: Overloop met kleine dakkapel. Er zijn in totaal 3 slaapkamers. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikken over veel vaste kastruimte. De tussengelegen slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel. Aan de achterzijde is de bescheiden badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafel en een heerlijk ligbad. Buiten: Aan de achterzijde is de zeer royale en vrij gelegen achtertuin op het zuiden te vinden. De tuin is voorzien van een terras en van groen. Achterin de tuin is een stenen schuur gelegen van ruim 15 m². Via een poort naast de woning is de achtertuin te bereiken met een fiets. BIJZONDERHEDEN: • Centrale ligging ten opzichte van centra van Rosmalen én ‘s-Hertogenbosch, winkels, scholen en spor
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Zuid |
| Buurt: | A2 zone Rosmalen-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 714 kaart |
| Vrouwen: | 40 |
| Mannen: | 40 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 8% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 69% |
| woningen huur: | 31% |
| inkomen: | Zeer laag (000) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information