< NL Noord-Brabant Rosmalen Hildebrandstraat 31 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In een gewilde woonomgeving, nabij de Molenhoekpassage gelegen, twee-onder-één-kapwoning met voor-, zij- en achtertuin en een garage op eigen perceel. Bouwjaar 1975. Deze nette tweekapper ligt mooi en beschikt over een perceel van ca. 225 m². De woning heeft een inhoud van 395 m³ exclusief de garage van 55 m³. Woonoppervlak 120 m². Geheel nieuwe combi HR c.v.-ketel uit 2013. De Hildebrandstraat is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. De A-2 en A-59 zijn zeer eenvoudig te bereiken. Alle winkelvoorzieningen (centrum van Rosmalen), scholen, sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen, de natuur en zelfs de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand eenvoudig bereikbaar. Indeling: Via de voortuin en oprit is de hal/entree bereikbaar. De hal geeft direct toegang tot de trappartij naar de 1e verdieping, de vernieuwde toiletruimte met fontein en de proviand-meterkast. De woonkamer heeft een Z-vorm en beschikt over veel lichtinval. Het realiseren van een open keuken behoort zeker tot de mogelijkheden. De gesloten keuken is gelegen aan de tuinzijde. De eenvoudige maar nette en ruime keuken heeft een aansluiting voor een wasmachine en vaatwasser. De woonkamer beschikt over dubbel glas. De achtertuin, met terras en borders is gelegen op het noordwesten; maar beschikt voor de liefhebbers over voldoende zon. De garage is ook bereikbaar via de tuin en middels een stalen kanteldeur aan de zijde van de oprit. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde. De kamers meten resp. 14, 8, en 13 m². Eén van de slaapkamers beschikt over een grote vaste kast. De badkamer is afgewerkt met wit tegelwerk op de wanden en op de vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een vaste wastafel. Er is een raampartij voor daglicht en ventilatie. Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping: royale zolderverdieping onderverdeeld in voorzolder en zolderkamer. Op de voorzolder is de opstelling voor de Intergas HR c.v.-ketel. De zolderkamer met Velux dakraam heeft een vloeroppervlakte van ca. 22 m². Tussen de 1.50 m¹ lijn resteert een opp. van 12 m². Het perceel heeft een oppervlak van ca. 225 m². maar moet nog exact worden ingemeten door het Kadaster. De kosten voor deze inmeting zijn voor rekening koper.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Zuid |
| Buurt: | Molenhoek |
| Bevolkingsichtheid: | 967 kaart |
| Vrouwen: | 1795 |
| Mannen: | 1725 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Hoog (32.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information