< NL Noord-Brabant Rosmalen Kattenbosch 58 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
***VRIJ UITZICHT*** In het lommerijke en autoluwe gedeelte van de wijk Hondsberg, op korte afstand van het centrum van Rosmalen, is deze royale eengezinswoning met privacyvolle achtertuin op het zuidwesten en vrij uitzicht gesitueerd. Deze woning is door de huidige eigenaar in de jaren '90 gekocht. En nu na bijna 20 jaar te koop aangeboden. Dit geeft wel aan hoe het woonklimaat is van zowel de woning als zijn omgeving. Sinds 1990 hebben er diverse verbouwingen plaatsgevonden, die het woongenot aanmerkelijk verhogen. In de jaren '90 is het balkon bij de woning betrokken, hetgeen het woonoppervlak aanmerkelijk vergroot. Vervolgens is in 2009 een nieuwe keukeninrichting geplaatst en tenslotte in 2017 is de badkamer gerenoveerd met plaatsing van nieuw sanitair. Daarnaast is de woning ook energiezuiniger en onderhoudsvriendelijker gemaakt. De achtergevel is in 2010 onderhoudsvriendelijk gemaakt middels kunststof panelen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Ook is de bitumineuze dakbedekking van het platte dak vervangen in 2013. In 2017 is de meterkast vervangen. Door de centrale ligging zijn maatschappelijke voorzieningen, winkels en restaurants op korte afstand te vinden. Het geheel is bovendien strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch. Rosmalen is een dorp met een rijk verenigingsleven en veel eigen (maatschappelijke) voorzieningen. U kunt in Rosmalen heerlijk winkelen, gezellig een terrasje pikken en lekker eten. Bovendien heeft Rosmalen veel sport- en recreatiemogelijkheden, zoals een overdekt- en een buitenzwembad en een tennisvereniging. Daarnaast is Rosmalen omgeven door prachtige natuurgebieden. U kunt er heerlijk wandelen of fietsen in de Maliskampse bossen, de Rosmalense zandverstuiving en het uitgestrekte polder-, dijk-, landschap van de maas. Er valt nog veel te vertellen over het woonplezier en de rustige woonomgeving, maar het lijkt ons beter als u even ter plekke kennis maakt. U bent bij deze van harte uitgenodigd. Indeling Begane grond Aan de autoluwe voorzijde van de woning bereiken we de entree met hal en garderobe. Vanuit de hal is de toiletruimte en grote inpandige berging toegankelijk. Tevens situering van de meterkast met vernieuwde elektrische verdeelinstallatie. Als we verder lopen bereiken we d
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Noord |
| Buurt: | Hondsberg |
| Bevolkingsichtheid: | 1518 kaart |
| Vrouwen: | 1280 |
| Mannen: | 1170 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (8) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (10) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (4) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 62% |
| woningen huur: | 38% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.600) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information