< NL Noord-Brabant Rosmalen Kooikerstraat 7 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning is gelegen op een fraai hoekperceel in een rustige en doodlopende straat in de gewilde wijk ‘De Overlaet-West’. De woning is keurig onderhouden, heeft een speelse indeling en een fraaie moderne uitstraling. Het vrijstaande woonhuis is voorzien van o.a. vrijstaande geïsoleerde garage, twee eigen opritten (Kooikerstraat en Faunastraat), inpandige berging, woonkeuken, bijkeuken, riante living (ca. 41 m²), speel-/werkkamer, vier (slaap)kamers, een complete badkamer en een keurig aangelegde tuin met voldoende privacy, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 441 m². INDELING Begane grond: via de voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Ruime hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte, meterkast, vaste kast en toegang tot de inpandige berging. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Uitgebreide meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. De inpandige berging is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een witte tegelvloer. De berging beschikt over een uitstortgootsteen en is vanaf de voorzijde van de woning middels een loopdeur bereikbaar. Vanuit de hal heeft u rechtstreeks toegang tot de riante living met sfeervolle open haard en grote raampartijen die een prachtig zicht geven over de achtertuin. Openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de living staat in open verbinding met zowel de speel-/werkkamer aan de voorzijde als de riante eetkamer aan de achterzijde. De eetkamer beschikt evenals de living over grote raampartijen tot aan de grond, een fijne lichte plek met aangrenzend de woonkeuken. Een riante woonkeuken met toegang naar de bijkeuken. De lichte hoekkeuken met aparte kastenwand beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, hete lucht oven, spoelbak en koelkast. De bijkeuken is deels betegeld en beschikt over voldoende ruimte voor het opbergen van uw proviand. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de opstelplaats van de CV-combiketel, type Nefit Ecomline HR30 + boiler uit 2006 en een praktische uitstortgootsteen. De bijkeuken is eveneens als de berging toegankelijk vanaf de buitenzijde. De gehele begane grond is voorzien van een keurige lichte tegelvloer met vloerverwarming (op de berging na), spachtelputz wandafwerking en maatwerk plafond met ingebouwde verlichting. Eerste verdieping: middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloo
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Noord |
| Buurt: | De Overlaet-West |
| Bevolkingsichtheid: | 1384 kaart |
| Vrouwen: | 1355 |
| Mannen: | 1330 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.60 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Laag (4) |
Overige demografie
| woningen koop: | 72% |
| woningen huur: | 28% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.800) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 100 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information