NL Noord-Brabant Rosmalen Nieuwstraat 55

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Nieuwstraat

Omschrijving

Leuke vrijstaande woning met overdekt terras en naastgelegen berging/hobbyruimte. De woning is gelegen in een straat met merendeel vrijstaande woningen, aan de rand van het centrum van Rosmalen in gebied 't Ven.<br/><br/>Perceel: 460 m&#178;, Bruto inhoud: ca. 366 m&#179; (excl. naastgelegen berging/hobbyruimte), Gebruiksoppervlakte: ca. 92 m&#178;, Bouwjaar: Oorspronkelijk bouwjaar 1939. <br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond:<br/>U betreedt de woning via de hal die is voorzien van een laminaatvloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte en een kast met daarin de ATAG c.v.-ketel. De toiletruimte is voorzien van een duobloc en een natuurstenen vloer (leisteen). De woonkamer heeft meerdere vertrekken waardoor er speels kan worden omgegaan met de indeling van de woonkamer. Onder het tapijt bevindt zich de originele parketvloer. De woonkamer beschikt verder nog over een openhaard kachel. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok met keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het naastgelegen overdekte en verwarmde terras. Dit terras is uiteraard ook te bereiken vanuit de haardkamer via de dubbel openslaande deuren. <br/><br/>Eerste verdieping:<br/>In de slaapkamer is een laminaatvloer aangebracht. De tweede slaapkamer is voorzien van vinyl en kan dienst doen als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is royaal van afmeting en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. De wanden in de badkamer zijn tot volle hoogte betegeld. <br/><br/>Tweede verdieping:<br/>De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich een bergzolder. Het dak is aan de onderzijde ge&#239;soleerd. <br/><br/>Tuin:<br/>Naast de woning is een terras aangelegd. De achtertuin is vrij gelegen en is aangelegd met beplanting en een vijvertje. De achtertuin beschikt nog over een extra achterom via de naastgelegen straat.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>Deze vooroorlogse woning is omstreeks 1985/1989 verbouwd. Deze gezellige woning is uitermate geschikt voor een &#233;&#233;n of tweepersoons huishouden. Naast de woning bevindt zich nog een vrijstaande berging/hobbyruimte. In de tuin bevindt zich tevens de beregeningsinstallatie via de grondwaterpomp. <br/><br/>De woning is leuk gelegen aan de rand van het centrum van Rosmalen.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

3

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

In woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Parkeerplaats

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0796100000266951

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores