NL Noord-Brabant Rosmalen Oosteinderweg 96 >
Omschrijving
Op dit fantastisch hoekperceel aan de Oosteinderweg in Rosmalen staat misschien wel jullie nieuwe thuis! De Overlaet is een zeer geliefde, kindvriendelijk woonwijk. De woningen in dit gedeelte van de Oosteinderweg zijn allemaal uniek doordachte objecten. Zo ook deze vrijstaande woning. Aan de voorzijde kijk je uit over het ‘Johan van Vladerackenpark’ met een vijver en een enorm speelveld, aan de achterzijde loop je de woonwijk in met o.a. basisschool ´De Hobbit´ en de bushalte op steenworp afstand. Met de fiets bereik je binnen een paar minuten het gezellige centrum van Rosmalen. In ‘het dorp’ zoals velen het noemen kan je terecht voor al je dagelijkse boodschappen of gewoon lekker een terrasje pakken op de gezellige “Driesprong”. Wil je het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch opzoeken, dan is ook dat een kleine moeite: op de fiets ben je er in een half uurtje, met de auto of trein uiteraard nog sneller. De uitvalswegen A2/A59 kruisen Rosmalen en zijn prima bereikbaar. Een ruime, goed onderhouden woning Deze woning is zeker de moeite waard. Heel praktisch ingedeeld, met oog voor detail in de afwerking en prettige grote ruimtes, zowel beneden als boven. Aan de voorzijde van het huis is de woonkamer ingericht met o.a. een erker en sfeervolle elektrische ‘Boley’ gashaard, de eethoek kijkt uit op de achtertuin. Bij mooi weer schuif je zo de pui open en haal je buiten naar binnen. Ook de keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur zoals een Siemens combi oven, koelkast, 4 pits keramische/halogeen kookplaat complementeren het geheel. In de bijkeuken tref je de aansluitpunten voor de wasmachine en droger, ideaal als je graag de was buiten laat drogen. De garage is inpandig bereikbaar. Een grote dubbele garage waar je gemakkelijk twee auto’s (één grote en kleine auto) in kwijt kan en nog voldoende ruimte overhoudt voor bijvoorbeeld gereedschap en fietsen. Er zijn meerdere vaste kasten, waaronder één kast met de opstelplaats voor de cv-combiketel, type Nefit HR met boiler. Een oude, maar sterke cv-ketel die dankzij het goede jaarlijkse onderhoud nog prima functioneert. Genieten in de achtertuin! De huidige bewoners hebben de tuin onlangs onder architectuur aan laten leggen en deze biedt ruimte en rust. Een kop koffie of glas wijn, even ontspannen in je eigen, sfeervolle tuin: dat zijn van die kleine geluksmomentjes. Naast alle gemakken zoals een elektrische sproei/installatie met ti
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Noord |
| Buurt: | De Overlaet-Oost |
| Bevolkingsichtheid: | 1294 kaart |
| Vrouwen: | 1610 |
| Mannen: | 1625 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (11) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (13) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 63% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.300) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 120 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information