< NL Noord-Brabant Rosmalen Oude Baan 40 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op een zeer aansprekende, centrale locatie in de Molenhoek gelegen, bijzonder royale en compleet gemoderniseerde vrijstaande villa met vijf slaapkamers, 2 badkamers en een vrijstaande, in spouw gemetselde kantoor-/praktijkruimte. De diepe, fraai aangelegde tuin met achterom en de eigen oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s, maken het geheel compleet. De villa is in de loop der tijd diverse malen verbouwd (de begane grond zelfs zeer recent nog), perfect afgewerkt en is gelegen op een riant en privacy biedend perceel van maar liefst 548 m². Op loopafstand zijn diverse voorzieningen, waaronder winkelcentrum ‘De Molenhoekpassage’. De uitvalswegen, maar ook het NS station zijn binnen 2 minuten te bereiken. Inhoud ca. 683 m3, woonopp. ca. 193 m2, perceelopp. ca. 548 m2, bouwjaar 1976 Begane grond: Direct bij binnenkomst in de ruime hal springt het hoge afwerkingsniveau in het oog met een mooie PVC-vloer met vloerverwarming (die doorloopt in de woonkamer) en strak gestucte wanden en plafond. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte en toegang tot de indrukwekkende woonkamer, welke is voorzien van dezelfde hoogwaardige afwerking. Het royale zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle haard en een klein niveauverschil, waardoor van enige inkijk vanaf de straat geen sprake is. Aan de tuinzijde is de prachtige woonkeuken gesitueerd. Deze moderne, luxe keuken beschikt over een tweetal wandmeubels en een (schier)kookeiland met een natuurstenen aanrechtblad, allen enkel voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Een speels doorkijkje naar de zithoek, een gezellige bar en een loopdeur naar de tuin completeren de keuken. Vanuit het eetgedeelte is een open doorgang naar een 2e zit-/TV-hoek, alsmede biedt een grote schuifpui toegang tot de tuin. De tuin is zeer royaal bemeten en zeer sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, groot gazon, kunstgras speelveld en leibomen op de erfafscheiding met de buren. Aan de achterzijde bevindt zich gemeentegrond met volwassen beplanting, waardoor de privacy eens temeer gewaarborgd is. De voormalige garage is in spouw gemetseld en bestaat uit 2 compartimenten, beiden met bergzolder. Het voorste deel van dit bijgebouw is verwarmd, perfect afgewerkt, uitgerust met een pantry en uitermate geschikt als kantoor- of praktijkruimte. 1e Verdieping: Overloop met raam en aansluitend 3 grote slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Rosmalen-Zuid |
| Buurt: | Molenhoek |
| Bevolkingsichtheid: | 967 kaart |
| Vrouwen: | 1795 |
| Mannen: | 1725 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (11) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (10) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Laag (2) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Laag (3) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Hoog (32.300) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information