NL Noord-Brabant Rosmalen Partituurweg 41
Omschrijving
Met een uniek vrij en weids zicht over natuurgebied het Kanaalpark en het Maximakanaal gesitueerd, statig en modern woonhuis. Deze recent opgeleverde (2016) twee-onder-één-kap woning kenmerkt zich door ruimte, licht en een perfecte afwerking. Bijzonder is het dakterras op de 2e verdieping met uitzicht op de ondergaande zon. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over alles wat bijdraagt aan een geweldig wooncomfort: een heerlijke lichte living, grote luxueuze leefkeuken, bijzonder royale achtertuin, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Gunstig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke wijk ‘De Hoven’ op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, circa 5 minuten van het centrum van Rosmalen en circa 15 minuten van de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 631 m3, woonopp. ca. 189 m2, perceelopp ca. 250 m2, bouwjaar 2016. Begane grond: Overdekte entree/hal aan de zijkant van de woning met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De riante living beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde met een prachtig weids uitzicht over de uitgestrekte groene, waterrijke omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken. Deze high-end, maatwerk Leicht-keuken is werkelijk een plaatje en beschikt over een bijzonder luxe uitgevoerd, greeploos keukenmeubel in zowel een wand- als eilandopstelling met een fraai keramisch werkblad. Een en al kwaliteit! Bij een keuken van dit kaliber past uiteraard enkel hoogwaardige inbouwapparatuur: greeploze A-line Miele ovens (combi-stoomoven/oven én een combi-oven/magnetron), XXL knock-to-open vaatwasser (Miele), design Wave afzuiglamp, PITT cooking, Quooker, hoge koelkast, vriezer en een klimaatkast (eveneens Miele). Vanuit de keuken is door de grote raampartijen met brede dubbele schuifpuien fraai zicht over de tuin en er komt opvallend veel licht binnen. Tussen de keuken en het zitgedeelte zijn de trapopgang en een trapkast gesitueerd. De gehele benedenverdieping is perfect afgewerkt met glad gestucte wanden en een fraaie gietvloer met vloerverwarming. De privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het oosten, ruim bemeten en sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, gazon en een groene erfafscheiding. Door de diepte van de tuin kunt u van heel wat zonne-uren genieten. De berging, achterom en een dubbele poort maken het plaatje compleet. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers, waarvan de fraaie s
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | De Groote Wielen |
| Buurt: | De Hoven |
| Bevolkingsichtheid: | 657 kaart |
| Vrouwen: | 890 |
| Mannen: | 890 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (9) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 62% |
| woningen huur: | 37% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.600) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 70 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information